IMG_2961.JPG IMG_2963.JPG IMG_2989.JPG IMG_2988.JPG IMG_2990.JPG IMG_3003.JPG IMG_3009.JPG IMG_3008.JPG IMG_3010.JPG IMG_3006.JPG IMG_2999.JPG IMG_2995.JPG IMG_2996.JPG IMG_2997.JPG IMG_3001.JPG IMG_2993.JPG IMG_2986.JPG IMG_2987.JPG IMG_3019.JPG IMG_3012.JPG IMG_3017.JPG IMG_3020.JPG IMG_3016.JPG IMG_3014.JPG IMG_3015.JPG IMG_3022.JPG IMG_3025.JPG IMG_2955.JPG IMG_2950.JPG IMG_2956.JPG IMG_2954.JPG IMG_2957.JPG IMG_2952.JPG IMG_2979.JPG IMG_2948.JPG IMG_2980.JPG IMG_2953.JPG IMG_2964.JPG IMG_2959.JPG IMG_2966.JPG IMG_2974.JPG IMG_2977.JPG IMG_2978.JPG IMG_2985.JPG 132156909.jpg 132157827.jpg 132163584.jpg 132170868.jpg Hoverhofweg 51.jpg
49 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Hoverhofweg 51, 5926 RC Venlo

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 985 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 549.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In 2004 gebouwde zeer sfeervolle woonboerderij met binnenplaats en geheel geïsoleerde garage (36m²; met zolder). De woning is voorzien van een mooie entree, ruime woonkamer met eiken vloer en tuindeuren naar overdekt terras, leefkeuken met complete inbouwcombinatie, werkkamer en achteringang via hal met van daaruit toegang tot bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en 2 badkame... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 2004
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 14 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06190
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 1 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 985 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Inhoud 666 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit HR Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In 2004 gebouwde zeer sfeervolle woonboerderij met binnenplaats en geheel geïsoleerde garage (36m²; met zolder). De woning is voorzien van een mooie entree, ruime woonkamer met eiken vloer en tuindeuren naar overdekt terras, leefkeuken met complete inbouwcombinatie, werkkamer en achteringang via hal met van daaruit toegang tot bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 ensuite); via vaste trap naar zolder. De woning is gelegen op een royaal perceel 985m² met aan achterzijde vrij uitzicht. De woning is gelegen in dorpskern van Hout-Blerick nabij basisschool en prima verbinding richting uitvalswegen.

Indeling

- Ruime entree met tegelvloer.
- Toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje.
- Woonkamer (8,46 x 4,35m) met eiken vloer en tuindeuren naar overdekt terras. Voorbereiding voor haard aanwezig.
- Leefkeuken (7,00 x 4,05m) met Aziatische hardstenen vloer met vloerverwarming; l-vormige inbouwcombinatie inclusief apparatuur: rvs koel-/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi magnetron.
- Werkkamer (4,86 x 3,00m) met eiken vloer en muurkast; via keuken en entree bereikbaar.
- Achteringang via halletje.
- Bijkeuken (3,40 x 1,85m) met aansluiting wasmachine.

* Keuken, toilet, halletje, bijkeuken en entree voorzien van Aziatische hardstenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

- Ruime overloop.
- Netjes betegeld toilet met zwevend closet.
- Slaapkamer 1 (9m²).
- Slaapkamer 2 (9m²).
- Slaapkamer 3 (9m²).
- Slaapkamer 4 (12m²) met badkamer ensuite voorzien van ligbad en wastafel; aansluitend bevindt zich een inloopkast.
- Fraai betegelde badkamer met dubbele wastafelmeubel en inloopdouche.

* Gehele verdieping voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping

- Via vaste trap naar zolder; laminaatvloer.

Tuin

Het perceel is 985m² groot en is gelegen op het zuid-westen. De achterzijde is vrij gelegen. De achtertuin is voorzien van groot gazon en mooie terrasoverkapping. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer sfeervolle binnenplaats met geheel geïsoleerde garage (36m²) met zolder. Er is voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden

De woning is gebouwd in 2004 en voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie. De Nefit HR CV combi ketel heeft 2004 als bouwjaar. WtW installatie aanwezig. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en HR ++ beglazing. In de garage is een grondwaterput met hydrofoorpomp aanwezig met beregening door achtertuin.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen