Algemeen
Aan de rand van de Boekend (gemeente Venlo) grenzend aan klein bosperceel en weiland is deze royale vrijstaande langgevel woonboerderij gelegen. Perceel 2260m2. De boerderij biedt mogelijkheden voor dubbele bewoning. Op de verdieping is reeds een compleet appartement gerealiseerd inclusief keuken, badkamer, woonkamer en 2 slaapkamers. De begane grond is levensloopbestendig, v.v. 2 slaapkamers,... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1900 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 24 december 2021 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06410 |
| Vraagprijs | € 599.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 24 december 2021 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 24 mei 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1900 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 2.260 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 312 m² |
| Inhoud | 1.588 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 156 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 145 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 75 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand Aan rustige weg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | F |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | AWB |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2014 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Kachel Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Inloopdouche Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage Vrijstaande houten garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo K 9009 | Venlo K 9009 |
| Perceeloppervlakte | 2.260 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Aan de rand van de Boekend (gemeente Venlo) grenzend aan klein bosperceel en weiland is deze royale vrijstaande langgevel woonboerderij gelegen. Perceel 2260m2. De boerderij biedt mogelijkheden voor dubbele bewoning. Op de verdieping is reeds een compleet appartement gerealiseerd inclusief keuken, badkamer, woonkamer en 2 slaapkamers. De begane grond is levensloopbestendig, v.v. 2 slaapkamers, riante living, woonkeuken, bijkeuken en badkamer.
Grenzend aan de boerderij zijn de garage (v.v. smeerput) en hobbyruimtes gelegen. Verder bevindt zich op het perceel nog een open stalling als ook een loods (ca. 5 x 25m). De brede tuin is v.v. een stenen tuinhuis en overkapping.
Grenzend aan de boerderij zijn de garage (v.v. smeerput) en hobbyruimtes gelegen. Verder bevindt zich op het perceel nog een open stalling als ook een loods (ca. 5 x 25m). De brede tuin is v.v. een stenen tuinhuis en overkapping.
Indeling
- Entree/hal met natuursteenvloer en fraai trappenhuis
- Riante woonkamer deels v.v. parketvloer en deels v.v. houten vloer en met openslaande deuren naar het terras
- Eetkeuken met natuursteenvloer v.v. vloerverwarming en hoekopgestelde inrichting v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en granieten werkblad
- Bijkeuken (opkamer) v.v. tegelvloer met vloerverwarming
- Slaapkamer 1 v.v. houten vloer
- Slaapkamer 2 v.v. houten vloer
- Royaal en modern toilet v.v. vloerverwarming
- Badkamer met royale inloopdouche, wastafel en vloerverwarming
- Gewelfde kelder
- Riante woonkamer deels v.v. parketvloer en deels v.v. houten vloer en met openslaande deuren naar het terras
- Eetkeuken met natuursteenvloer v.v. vloerverwarming en hoekopgestelde inrichting v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en granieten werkblad
- Bijkeuken (opkamer) v.v. tegelvloer met vloerverwarming
- Slaapkamer 1 v.v. houten vloer
- Slaapkamer 2 v.v. houten vloer
- Royaal en modern toilet v.v. vloerverwarming
- Badkamer met royale inloopdouche, wastafel en vloerverwarming
- Gewelfde kelder
Eerste verdieping
- Riante overloop met mogelijkheid voor extra slaapkamer en/of woonkamer
- Woonkeuken met hoekopgestelde inrichting inclusief apparatuur
- Woon-/slaapkamer
- Slaapkamer
- Berging
- Zolderberging met mogelijkheid voor extra kamers
- Woonkeuken met hoekopgestelde inrichting inclusief apparatuur
- Woon-/slaapkamer
- Slaapkamer
- Berging
- Zolderberging met mogelijkheid voor extra kamers
Tuin
De grotendeels aangelegde tuin is v.v. stenen tuinhuis en overdekt terras (2x). Grenzend aan de boerderij zijn de garage (v.v. smeerput) en hobbyruimtes gelegen. Verder is er nog een open stalling als ook een loods (ca. 5 x 25m).
Het bos met 2 monumentale kastanje bomen (eigendom van de gemeente) wordt (vooralsnog) om niet gebruikt.
De boerderij is via onverharde weg bereikbaar (recht van overpad).
Absolute privacy gegarandeerd!
Het bos met 2 monumentale kastanje bomen (eigendom van de gemeente) wordt (vooralsnog) om niet gebruikt.
De boerderij is via onverharde weg bereikbaar (recht van overpad).
Absolute privacy gegarandeerd!
Bijzonderheden
- Dubbele beglazing
- Deels kunststof kozijnen, deels hout en deels aluminium
- Deels spouwmuren gerealiseerd
- C.V-combi-ketel AWB ca. 2014
- Gastank is gehuurd ca. € 147,00 per jaar
- Pvc riolering
- Elektra en leidingen vervangen
- Deels spouwmuren gerealiseerd
- Bouwjaar is niet bekend, schatting eigenaren ca. 1600 echter door de huidige eigenaren vanaf 1971 gerenoveerd.
- Deels kunststof kozijnen, deels hout en deels aluminium
- Deels spouwmuren gerealiseerd
- C.V-combi-ketel AWB ca. 2014
- Gastank is gehuurd ca. € 147,00 per jaar
- Pvc riolering
- Elektra en leidingen vervangen
- Deels spouwmuren gerealiseerd
- Bouwjaar is niet bekend, schatting eigenaren ca. 1600 echter door de huidige eigenaren vanaf 1971 gerenoveerd.
Foto's
Plattegronden
