Algemeen
In Venlo-Zuid gelegen goed onderhouden tussenliggend woonhuis met mooie aanbouw, 3 ruime slaapkamers, was-/bergruimte en fraai aangelegde tuin (Zuid-West) met berging, overkapping en achterom. Zonnepanelen. Energielabel A.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1999 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 4 juli 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06540 |
| Vraagprijs | € 315.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 4 juli 2023 |
| Laatste wijziging | Woensdag 26 juli 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1999 |
| Isolatievormen | Dubbel glas Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 193 m² |
| Woonoppervlakte | 131,5 m² |
| Woonkameroppervlakte | 45 m² |
| Keukenoppervlakte | 7,75 m² |
| Inhoud | 460 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 10 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo H 6874 | Venlo H 6874 |
| Perceeloppervlakte | 193 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
In Venlo-Zuid gelegen goed onderhouden tussenliggend woonhuis met mooie aanbouw, 3 ruime slaapkamers, was-/bergruimte en fraai aangelegde tuin (Zuid-West) met berging, overkapping en achterom. Zonnepanelen. Energielabel A.
Indeling
- Entree/gang met modern toilet (2022) en garderobe.
- Open keuken aan de voorzijde gesitueerd met hoekopgestelde inrichting voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
- Royale uitgebouwde woonkamer (ca. 45m2) met trapkast en openslaande deuren naar de tuin als ook een aparte loopdeur.
* De begane grond is voorzien van tegelvloer (Leisteen) met vloerverwarming.
- Open keuken aan de voorzijde gesitueerd met hoekopgestelde inrichting voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
- Royale uitgebouwde woonkamer (ca. 45m2) met trapkast en openslaande deuren naar de tuin als ook een aparte loopdeur.
* De begane grond is voorzien van tegelvloer (Leisteen) met vloerverwarming.
Eerste verdieping
- Overloop met separaat toilet.
- Slaapkamer 1 ca. 3.40 x 4.40m.
- Slaapkamer 2 ca. 3.40 x 2.95m.
- Werkkamer ca. 1.20 x 2.05m met mogelijkheid voor aansluiting wasmachine.
- Badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel.
- Slaapkamer 1 ca. 3.40 x 4.40m.
- Slaapkamer 2 ca. 3.40 x 2.95m.
- Werkkamer ca. 1.20 x 2.05m met mogelijkheid voor aansluiting wasmachine.
- Badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel.
Tweede verdieping
- Ruime overloop met mogelijkheid voor extra werkplek.
- C.v.-/was-/bergruimte met Velux dakraam.
- Slaapkamer 3 ca. 3.40 x 5.20m met Velux dakramen
- C.v.-/was-/bergruimte met Velux dakraam.
- Slaapkamer 3 ca. 3.40 x 5.20m met Velux dakramen
Tuin
De gezellige tuin is gesitueerd op het Zuid-Westen. Eigen stenen berging met overkapping. Achterom.
Bijzonderheden
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Overal hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Zonnepanelen 2019, 11 stuks.
- C.V.-ketel Intergas 2021.
- Schilderwerk buiten ca. 2021.
- Energielabel A.
- Overal hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Zonnepanelen 2019, 11 stuks.
- C.V.-ketel Intergas 2021.
- Schilderwerk buiten ca. 2021.
- Energielabel A.
Foto's
Plattegronden
