44 foto's beschikbaar

Verkocht: Leutherweg 13, 5915 CA Venlo

Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 345.000,- k.k.
Topper
Verkocht

Algemeen

Geheel gerenoveerde zeer sfeervol herenhuis (1924) met authentieke elementen gelegen op prima woonlocatie. De woning heeft een originele entree, woonkamer met porte-visee deuren en 2 gashaarden, gesloten keuken met fraaie inbouwcombinatie, bijkeuken en zeer verrassende kelder !! Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (20m² en 16m²) en ruime badkamer (14m²) met ligbad, douche, wastafel, t... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Bouwperiode 1924
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06185
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 687 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Geheel gerenoveerde zeer sfeervol herenhuis (1924) met authentieke elementen gelegen op prima woonlocatie. De woning heeft een originele entree, woonkamer met porte-visee deuren en 2 gashaarden, gesloten keuken met fraaie inbouwcombinatie, bijkeuken en zeer verrassende kelder !! Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (20m² en 16m²) en ruime badkamer (14m²) met ligbad, douche, wastafel, toilet en bidet. Op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers (18m² en 12m²). De ruime achtertuin met vrije achterom is voorzien van een terrasoverkapping. Dak, vloer- en spouwmuurisolatie. Zonnepanelen aanwezig.

Indeling

- Zeer sfeervolle entree met lichte tegelvloer en lambrisering en glas-in-lood ramen.
- Woonkamer voorzien van porte-visee deuren en eiken vloer; voorkamer (3,91 x 4,48m) en een achterkamer (4,12 x 3,91m) beide voorzien van een gashaard.
- Fraaie gesloten keuken (3,94 x 3,46m) voorzien van tegelvloer en complete inbouwcombinatie inclusief apparatuur: afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat met oven; composite aanrechtblad.
- Bijkeuken (2,47 x 3,49m) met aansluiting wasmachine.
- Toilet met fonteintje en lichte tegelvloer.
- Via bijkeuken toegang tot berging (3,30 x 3,21m).

Eerste verdieping

- Sfeervolle overloop.
- Slaapkamer 1 (5,37 x 3,83m).
- Slaapkamer 2 (3,98 x 4,19m).
- Ruime badkamer (3,94 x 3,46m), wit betegeld, ligbad, douche, wastafelmeubel, zwevend toilet, bidet en inbouwverlichting.

* Verdieping voorzien van laminaatvloeren. Diverse glas-in-lood ramen aanwezig.

Tweede verdieping

- Overloop.
- Slaapkamer 3 (5,70 x 3,18m).
- Slaapkamer 4 (3,53 x 3,41m) met wastafel en velux dakraam; toegang tot bergzolder.

* Verdieping voorzien van laminaatvloeren.

Overige verdiepingen

- Via entree toegang tot kelder.
- Kelder/proviandruimte.
- Halletje met toilet en bergkast.
- Fantastische feestkelder (8,10 x 3,31m; hoogte 2,30m) voorzien van een complete bar en diverse staantafels met barkrukken; tegelvloer met vloerverwarming. In de kelder is een mechanisch afzuigsysteem aanwezig.

Tuin

De mooi aangelegde achtertuin is voorzien van zowel aan de woning als achterin tuin gelegen terrasoverkapping; ruim gazon en terras. Vrije achterom. Berging (3,30 x 3,21m).

Bijzonderheden

(Hard-)Houten kozijnen met dubbele beglazing (muv slaapkamer 2e verdieping). Houten verdiepingsvloeren 1e en 2e verdieping. Spouw-, vloer- en dakisolatie.
Brandmelders. Alarminstallatie. AWB combi CV (bouwjaar circa 2009). Gehele woning voorzien van stucwerk wanden. Elektrische installatie is vernieuwd. Pvc riolering. Woning verkeert in prima staat van onderhoud.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen