Algemeen
Op top locatie in Venlo-oost gelegen ruime hoekwoning met serre gelegen op ruim perceel (391m²) met oprit, carport en garage. De tuin is voorzien van terras en gazon, ruim en biedt zeer veel privacy. Deze verrassende woning heeft een ruime woonkamer (30m²) met airconditioning en houtkachel, gesloten keuken met inbouwcombinatie inclusief apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine,... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Bouwperiode | 1963 |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 15 augustus 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06548 |
| Vraagprijs | € 425.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 15 augustus 2023 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 15 september 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1963 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 391 m² |
| Woonoppervlakte | 148,2 m² |
| Woonkameroppervlakte | 30,48 m² |
| Keukenoppervlakte | 9,57 m² |
| Inhoud | 522 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 8,5 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 18 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR Combi |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2015 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Houtkachel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo D 4776 | Venlo D 4776 |
| Perceeloppervlakte | 391 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op top locatie in Venlo-oost gelegen ruime hoekwoning met serre gelegen op ruim perceel (391m²) met oprit, carport en garage. De tuin is voorzien van terras en gazon, ruim en biedt zeer veel privacy. Deze verrassende woning heeft een ruime woonkamer (30m²) met airconditioning en houtkachel, gesloten keuken met inbouwcombinatie inclusief apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelakst en oven; vanuit de keuken toegang tot de zeer fraaie serre (23m²) met zonnescherm en schuifpui. Kelder. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (14m²/12m²/8m²) met diverse muurkasten en airco; de badkamer is netjes betegeld en voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Vaste trap naar 2e verdieping met overloop, bergruimte en 4e slaapkamer (16m²) met dakkapel en gevelraam. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en 10 zonnepanelen. Energielabel C.
Indeling
- Entree.
- Toilet met fonteintje.
- Kelder (4,28 x 2,00m).
- Woonkamer (7,98 x 3,82m) met parketvloer, airconditioning en houtkachel.
- Gesloten keuken (4,69 x 2,04m) met nette inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en oven.
- Ruime serre (5,86 x 3,95m) met elektrisch bedienbaar zonnescherm en elektrisch bedienbare ventilatie; schuifpui en 2 loopdeuren.
- Toilet met fonteintje.
- Kelder (4,28 x 2,00m).
- Woonkamer (7,98 x 3,82m) met parketvloer, airconditioning en houtkachel.
- Gesloten keuken (4,69 x 2,04m) met nette inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en oven.
- Ruime serre (5,86 x 3,95m) met elektrisch bedienbaar zonnescherm en elektrisch bedienbare ventilatie; schuifpui en 2 loopdeuren.
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (3,76 x 3,61m) met 2 muurkasten en airconditioning.
- Slaapkamer 2 (3,72 x 3,22m) met 2 muurkasten.
- Slaapkamer 3 (3,61 x 2,18m).
- Netjes betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel; aansluiting wasmachine.
- Slaapkamer 1 (3,76 x 3,61m) met 2 muurkasten en airconditioning.
- Slaapkamer 2 (3,72 x 3,22m) met 2 muurkasten.
- Slaapkamer 3 (3,61 x 2,18m).
- Netjes betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel; aansluiting wasmachine.
Tweede verdieping
- Overloop met bergruimte.
- Slaapkamer 4 (ca. 4,72 x 3,74m) met dakkapel en gevelraam. Bergruimte en wastafel.
- Slaapkamer 4 (ca. 4,72 x 3,74m) met dakkapel en gevelraam. Bergruimte en wastafel.
Tuin
Zeer fraaie ruime achtertuin met garage (6,00 x 3,00m), terras en gazon. De tuin biedt zeer veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit en carport.
Bijzonderheden
- Zo goed als gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Deels rolluiken aanwezig.
- Nefit HR combi ketel (bouwjaar 2015).
- 10 Zonnepanelen aanwezig.
- Airconditioning woonkamer en slaapkamer.
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Nieuwe meterkast.
- Energielabel C.
- Deels rolluiken aanwezig.
- Nefit HR combi ketel (bouwjaar 2015).
- 10 Zonnepanelen aanwezig.
- Airconditioning woonkamer en slaapkamer.
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Nieuwe meterkast.
- Energielabel C.
Foto's
Plattegronden
