Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo Foto - Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo
33 foto's beschikbaar

Verkocht: Mariastraat 2, 5912 CD Venlo

Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Perceeloppervlakte 181 m²
Woonoppervlakte 168,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 375.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Op loopafstand van het centrum gelegen goed onderhouden, karakteristiek en gemoderniseerd (ca. 2011) herenhuis (type eindwoning) met kelder, royale living met open keuken, bijkeuken, 5 slaapkamers , kleed- en/of werkkamer, complete badkamer en tuin (Zuid) met 2 bergingen en achterom. De berging in de achtertuin is in spouw gebouwd en eenvoudig te verbouwen tot een multi-funcitonele ruimte (ca... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Bouwperiode 1920
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 20 mei 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06442
Koopsom € 375.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 mei 2022
Laatste wijziging Donderdag 4 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 181 m²
Woonoppervlakte 168,5 m²
Inhoud 668 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Venlo H 2892 Venlo H 2892
Perceeloppervlakte 181 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Op loopafstand van het centrum gelegen goed onderhouden, karakteristiek en gemoderniseerd (ca. 2011) herenhuis (type eindwoning) met kelder, royale living met open keuken, bijkeuken, 5 slaapkamers , kleed- en/of werkkamer, complete badkamer en tuin (Zuid) met 2 bergingen en achterom. De berging in de achtertuin is in spouw gebouwd en eenvoudig te verbouwen tot een multi-funcitonele ruimte (ca. 16m2). Energielabel C.

Indeling

- Royale entree/gang met fraaie terazzo vloer en origineel trappenhuis.
- Ruime woonkamer (ca. 3.56 x 8.79m) met eiken parketvloer en openslaande deuren naar de tuin.
- Open keuken (ca. 2.40 x 4.49m) met moderne inrichting (ca. 2011) v.v. 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en granieten werkblad.
- Bijkeuken (ca. 2.40 x 2.69m) met tegelvloer, aansluiting wasmachine, bergruimte en modern toilet.
- Provisiekelder (ca. 1.78 x 5.30 x 1.70m) met tegelvloer.

* Woonkamer/keuken/bijkeuken & toilet v.v. vloerverwarming (oorspronkelijke houten vloer woonkamer vervangen door betonnen vloer)

Eerste verdieping

- Overloop
- Slaapkamer 1 (ca. 3.56 x 4.06m) met ensuite kleedkamer (ca. 2.05 x 3.10m).
- Slaapkamer 2 (ca. 3.56 x 4.06m).
- Werk-/speelkamer (ca. 2.05 x 4.49m) met toegang tot de badkamer.
- Moderne en complete badkamer (ca. 2011) v.v. ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping

- Overloop.
- Slaapkamer 3 (ca. 2.05 x 3.19m) met dakkapel.
- Slaapkamer 4 (ca. 3.67 x 4.09m) met dakkapel.
- Slaapkamer 5 (ca. 3.67 x 4.09m).
- C.V.-/bergruimte met vaste wastafel.

Tuin

De tuin is gesitueerd op het Zuiden met groot terras en achterom. Er zijn 2 bergingen aanwezig, respectievelijk 1.95 x 2.85m en 2.80 x 5.85m, waarbij de laatste in spouw is gebouwd en alle aansluitingen voor water/gas/riolering aanwezig zijn, maar nog niet aangesloten. HWA ia afgekoppeld (drainage aangelegd).

Bijzonderheden

- Dakisolatie.
- Vloerisolatie.
- Spouwmuurisolatie zij- en achtergevel (ca. 2012).
- Deels plafondisolatie.
- Grotendeels stucwanden 2011.
- Deels nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
- Vernieuwde meterkast.
- C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2011.
- Voegwerk gevels ca. 2019.
- Plat dak hoofdbouw ca. 1999. Plat dak aanbouw ca. 2021.
- Energielabel C.

Plattegronden