Nieuwborgstraat 129 5922 VC Venlo € 425.000,- k.k.

Instapklare drive-in hoekwoning met garage, serre, zonnepanelen en energielabel A

Aan de Nieuwborgstraat 129 in Blerick bieden wij deze uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren volledig gemoderniseerde **drive-in hoekwoning** aan. De woning beschikt over een eigen oprit, inpandige garage, fraaie serre, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en een prachtig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Dankzij de zonnepanelen, airconditioning en het energielabel A is deze woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst.

*Begane grond

Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de inpandige garage en berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met een fraaie en complete inbouwcombinatie voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime woonkamer is afgewerkt met een moderne PVC-vloer en beschikt over tuindeuren naar de serre.

De serre vormt een prachtige verlenging van de woonkamer en is voorzien van screens, waardoor u hier vrijwel het gehele jaar comfortabel kunt genieten van het buitenleven.

*Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een schitterende, in **2025 volledig vernieuwde badkamer**. Deze luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, ligbad en modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, eveneens vernieuwd in 2025.

*Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of berging.

*Tuin

De woning beschikt over een **fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen**, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt veel privacy, is voorzien van een vrije achterom en vormt een heerlijke plek om te ontspannen.

Bijzonderheden

- Instapklare drive-in hoekwoning
- Eigen oprit en inpandige garage
- Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
- Luxe badkamer vernieuwd in 2025 met vloerverwarming
- 2 Vernieuwde toiletten
- Sfeervolle serre voorzien van screens
- 3 slaapkamers
- Ruime zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden
- Fraai aangelegde onderhoudsvrije tuin op het westen met vrije achterom
- PVC-vloeren op de begane grond
- 2 airconditionings
- 14 Zonnepanelen
- Energielabel A

Kortom: een uitstekend afgewerkte en volledig gemoderniseerde gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Blerick, waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen. Een woning die u zonder verbouwen direct kunt betrekken.

- Entree.
- Fraai betegeld toilet met fonteintje.
- Keuken met modern uitgevoerde (zwarte) inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: inductie koopplaat (5-pits), afzuigkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine en oven.
- Woonkamer voorzien van airco en tuindeuren naar serre.
- Serre (5,10 x 3,49m) met glazen schuifwand en zonwering.
- Via entree toegang benedenverdieping met aparte ingang en bergruimte; garage met elektrisch bedienbare sectionaal poort.

* Gehele begane grond voorzien van PVC vloeren en stucwerk wanden.

- Overloop.
- Slaapkamer 1 (ca. 3,91 x 5,10m) voorzien van airco.
- Slaapkamer 2 (3,70 x 2,50m).
- Slaapkamer 3 (2,63 x 2,50m)
- Zeer fraaie, luxe uitgevoerde badkamer (2,67 x 2,50m; bouwjaar 2025) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel; elektrische vloerverwarming.
- Apart netjes betegeld toilet.

* Verdieping voorzien van laminaatvloer; deels rolluiken

- Via vaste trap naar 2e verdieping met veluxraam; aansluiting wasmachine.

Op het westen gelegen zeer fraai aangelegde tuin met terras en kunstgras. De tuin ius voorzien van een vrije achterom.

- Gehele woning hardhouten kozijnen met isolatieglas.
- Deels rolluiken.
- 2x Airco.
- 14 Zonnepanelen.
- Intergas HR combi (bouwjaar 2020).
- Energielabel A.
- Aaanvaarding 02 november 2026.