Algemeen
In centrum van Blerick gelegen geheel gemoderniseerde (2018) en uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met dubbele garage (45m²). Tuin gelegen op het westen met terrasoverkapping (24m²), terras en gazon. Via fraaie entree naar zeer ruime en sfeervolle keuken (58m²‼️) met luxe inbouwcombinatie met kookeiland en inbouwapparatuur; schuifpui naar terras. Aparte zitkamer (24m²). Gehele begane grond met g... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1925 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Woensdag 18 oktober 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06563 |
| Vraagprijs | € 459.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 18 oktober 2023 |
| Laatste wijziging | Donderdag 7 december 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1925 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Spouwmuren Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 225 m² |
| Woonoppervlakte | 169 m² |
| Woonkameroppervlakte | 24 m² |
| Keukenoppervlakte | 58 m² |
| Inhoud | 662 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 19 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 45 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In centrum In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR combi |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur Kookeiland |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Ligbad Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo M 5373 | Venlo M 5373 |
| Perceeloppervlakte | 70 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Venlo M 5375 | Venlo M 5375 |
| Perceeloppervlakte | 225 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In centrum van Blerick gelegen geheel gemoderniseerde (2018) en uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met dubbele garage (45m²). Tuin gelegen op het westen met terrasoverkapping (24m²), terras en gazon. Via fraaie entree naar zeer ruime en sfeervolle keuken (58m²‼️) met luxe inbouwcombinatie met kookeiland en inbouwapparatuur; schuifpui naar terras. Aparte zitkamer (24m²). Gehele begane grond met gietvloer (beton look) met vloerverwarming en fraai stucwerk. Kelder (18m²) aanwezig. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (16m²/12m²/11m²), apart toilet, wasruimte en zeer fraaie badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De gehele woning voorzien van HR++ beglazing; nieuw geïsoleerd dak (2023); zijgevel wordt nog afgewerkt.
Indeling
- Fraaie entree/gang met gietvloer.
- Kelder (4,82 x 3,89m).
- Netje betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Werkelijk fantastische keuken, zeer ruim van opzet (58m²) met complete en moderne inbouwcombinatie met kookeiland voorzien van Bora inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Keuken is verder uitgevoerd met vaatwasmachine, koelkast en oven. Via schuifpui naar achtertuin.
- Aparte zitkamer (24m²).
* De gehele begane grond is voorzien van beton look gietvloer met vloerverwarming. Alle wanden voorzien van glad stucwerk.
- Kelder (4,82 x 3,89m).
- Netje betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Werkelijk fantastische keuken, zeer ruim van opzet (58m²) met complete en moderne inbouwcombinatie met kookeiland voorzien van Bora inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Keuken is verder uitgevoerd met vaatwasmachine, koelkast en oven. Via schuifpui naar achtertuin.
- Aparte zitkamer (24m²).
* De gehele begane grond is voorzien van beton look gietvloer met vloerverwarming. Alle wanden voorzien van glad stucwerk.
Eerste verdieping
- Overloop met laminaatvloer; airconditioning aanwezig.
- Toilet met zwevend closet.
- Wasruimte.
- Slaapkamer 1 (4,66 x 3,50m) met dakkapel.
- Slaapkamer 2 (3,81 2,93m) met Velux dakraam.
- Slaapkamer 3 (4,71 x 2,51m) met 2 Velux ramen.
- Luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel; design radiator.
* Verdieping grotendeels voorzien van laminaatvloeren. Muren voorzien van glad stucwerk.
- Toilet met zwevend closet.
- Wasruimte.
- Slaapkamer 1 (4,66 x 3,50m) met dakkapel.
- Slaapkamer 2 (3,81 2,93m) met Velux dakraam.
- Slaapkamer 3 (4,71 x 2,51m) met 2 Velux ramen.
- Luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel; design radiator.
* Verdieping grotendeels voorzien van laminaatvloeren. Muren voorzien van glad stucwerk.
Tuin
- De achtertuin is gelegen op het westen met ruime en sfeervolle terrasoverkapping (7,69 x 3,16m) en ruime garage (45m²) met vliering; dubbele garagepoort aanwezig.
Bijzonderheden
- Woning is in 2017-2018 geheel gerenoveerd.
- Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing.
- Velux ramen zijn uitgevoerd in kunststof.
- Diverse horren aanwezig.
- Dak in 2022 geheel vernieuwd en geïsoleerd.
- Dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Energielabel C.
- Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing.
- Velux ramen zijn uitgevoerd in kunststof.
- Diverse horren aanwezig.
- Dak in 2022 geheel vernieuwd en geïsoleerd.
- Dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Energielabel C.
Foto's
Plattegronden
