Algemeen
Op mooie locatie in het Meuleveld (Hout-Blerick) ruim geschakeld woonhuis met garage, serre, berging en gelegen op fraai perceel (373m²). Via ruime entree naar sfeervolle living (40m²) met airconditioning en gesloten haard, serre (15m²) met schuifpui, half open keuken (13m²) met modern uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief kookeiland en inbouwapparatuur, bijkeuken (11m²) en inpandige garage (1... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning |
| Bouwperiode | 1977 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Maandag 17 juli 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06543 |
| Vraagprijs | € 459.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 17 juli 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 19 september 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1977 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Lessenaarsdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 373 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Inhoud | 488 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 17,4 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 7,65 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk Nabij school Nabij snelweg |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Trendline HRC 30 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2015 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel Zonnecollectoren |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo P 374 | Venlo P 374 |
| Perceeloppervlakte | 373 m² |
Beschrijving
Op mooie locatie in het Meuleveld (Hout-Blerick) ruim geschakeld woonhuis met garage, serre, berging en gelegen op fraai perceel (373m²). Via ruime entree naar sfeervolle living (40m²) met airconditioning en gesloten haard, serre (15m²) met schuifpui, half open keuken (13m²) met modern uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief kookeiland en inbouwapparatuur, bijkeuken (11m²) en inpandige garage (17m²). Op de 1e verdieping zijn 4 royale slaapkamers (13m²/12m²/11m²/10m²), balkon en badkamer (5m²) ; de badkamer is fraai betegeld en voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De fraai aangelegde tuin (Zuid-Oost) met waterpartij en terras biedt veel privacy. Woning is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Zonnepanelen aanwezig. Energielabel A.
Indeling
- Ruime entree met tegelvloer en meterkast.
- Modern betegeld toilet met fonteintje.
- CV/wasruimte.
- Tussenhal met tegelvloer, opgang naar de verdieping en doorgang naar woonkamer.
- Royale woonkamer (40m²) met grote raampartijen gesloten houthaard en airconditioning. Het hoge en schuine plafond maakt de woonkamer zeer sfeervol.
- Half-open keuken (3,90 x 3,36m) met tegelvloer en moderne inbouwcombinatie met kookeiland en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, stoomoven, Quooker, lade diepvries en koelkast.
- Serre (14m²).
- Bijkeuken (3,36 x 3,05m) met keukenblok en tegelvloer.
- Inpandige garage (5,73 x 3,05m) voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
- Berging (3,27 x 2,35m).
* Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer. Stucwerk wanden.
- Modern betegeld toilet met fonteintje.
- CV/wasruimte.
- Tussenhal met tegelvloer, opgang naar de verdieping en doorgang naar woonkamer.
- Royale woonkamer (40m²) met grote raampartijen gesloten houthaard en airconditioning. Het hoge en schuine plafond maakt de woonkamer zeer sfeervol.
- Half-open keuken (3,90 x 3,36m) met tegelvloer en moderne inbouwcombinatie met kookeiland en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, stoomoven, Quooker, lade diepvries en koelkast.
- Serre (14m²).
- Bijkeuken (3,36 x 3,05m) met keukenblok en tegelvloer.
- Inpandige garage (5,73 x 3,05m) voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
- Berging (3,27 x 2,35m).
* Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer. Stucwerk wanden.
Eerste verdieping
- Ruime overloop met Velux dakraam.
- Slaapkamer 1 (3,41 x 3.95m) met toegang tot het balkon; airconditioning.
- Slaapkamer 2 (3.53 x 3,45m).
- Slaapkamer 3 (3,65 x 3,16m) met toegang tot het balkon.
- Slaapkamer 4 (3,16 x 3.25m).
- Moderne betegelde badkamer (1,98 x 2,40m) met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet; velux dakraam.
* Verdieping voorzien van stucwerk wanden. 3 Slaapkamers voorzien van inbouwkasten.
- Slaapkamer 1 (3,41 x 3.95m) met toegang tot het balkon; airconditioning.
- Slaapkamer 2 (3.53 x 3,45m).
- Slaapkamer 3 (3,65 x 3,16m) met toegang tot het balkon.
- Slaapkamer 4 (3,16 x 3.25m).
- Moderne betegelde badkamer (1,98 x 2,40m) met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet; velux dakraam.
* Verdieping voorzien van stucwerk wanden. 3 Slaapkamers voorzien van inbouwkasten.
Tuin
- De tuin is gelegen op het zuid-oosten, fraai aangelegd met gazon en terras en biedt zeer veel privacy. Praktische berging in achtertuin.
Bijzonderheden
- Gehele woning voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing.
- C.V.-combi-ketel Nefit 2015.
- Dak- en spouwmuurisolatie aanwezig.
- Keralit gevelbekleding met na-isolatie.
- 16 Zonnepanelen aanwezig.
- Energielabel A.
- Woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
- C.V.-combi-ketel Nefit 2015.
- Dak- en spouwmuurisolatie aanwezig.
- Keralit gevelbekleding met na-isolatie.
- 16 Zonnepanelen aanwezig.
- Energielabel A.
- Woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
Foto's
Plattegronden
