Verkocht

Verkocht: Pastoor Ruttenweg 48, 5926 RX Venlo

€ 299.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Prachtig geheel gerenoveerde en uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met oprit gelegen in Hout-Blerick. De woning heeft een royale uitgebouwde woonkamer (60m²) met tegelvloer met vloerverwarming en een luxe keuken met moderne inbouwapparatuur (Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, kokend waterkraan, koelkast, oven, combi magnetron en vaatwasmachine), . Via woonkamer toeging tot geïsoleerde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1957
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 17 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06108
Koopsom € 299.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 17 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Prachtig geheel gerenoveerde en uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met oprit gelegen in Hout-Blerick. De woning heeft een royale uitgebouwde woonkamer (60m²) met tegelvloer met vloerverwarming en een luxe keuken met moderne inbouwapparatuur (Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, kokend waterkraan, koelkast, oven, combi magnetron en vaatwasmachine), . Via woonkamer toeging tot geïsoleerde berging/bijkeuken (31m²). Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers met laminaatvloer en badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Verder beschikt de woning over een bergzolder en kelder. De tuin is voorzien van een terrasoverkapping en gazon. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt. Geheel gerenoveerd in 2016/2017 !

Indeling

- Entree/hal met toilet.
- Ruime woonkamer (60m²) met gesloten houtkachel, stucwerk wanden en tegelvloer met vloerverwarming. Via schuifpui naar terras met overkapping.
- Open keuken met prachtige inbouwcombinatie inclusief luxe inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, Grohe Red Duo kokendwaterkraan, koelkast, oven, combi-magnetron en vaatwasmachine.
- Kelder (3,34 x 2,86m).

Eerste verdieping

- Overloop met laminaatvloer.
- Slaapkamer 1 (3,71 x 2,87m).
- Slaapkamer 2 (3,08 x 2,31m).
- Slaapkamer 3 (3,71 x 2,97m).
- Fraaie en luxe badkamer (2016; 8m²) met ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, design radiator, vloerverwarming, mechanische ventilatie en inbouwverlichting.

* Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaatvloer.

Tweede verdieping

- Vlizotrap naar bergzolder op de 2e verdieping.

Tuin

Geheel omheinde tuin met terrasoverkapping (6,03 x 3,54m) en gazon. Aan voorzijde van de woning gelegen oprit.

Bijzonderheden

Woning is in 2016/2017 geheel gerenoveerd. Voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met isolatie beglazing. Stucwerk wanden. Op de eerste verdieping zijn rolluiken aanwezig. C.V.-combi-ketel Remeha Calenta (2017). Woning is voorzien van 14 zonnepanelen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen