Beschrijving

Aan groenvoorziening in doodlopende straat gelegen goed onderhouden complete hoekwoning met geheel afgewerkte praktijkruimte. Sfeervolle woonkamer met gashaard en gesloten keuken met moderne inbouwcombinatie. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel; via vaste trap naar 2e verdieping met 4e slaapkamer, bergruimte en aparte wasruimte. De tuin gelegen op het  Zuid-Oosten met overdekt terras en berging. Luxe afgewerkte multi-functionele praktijkruimte welke geheel is geïsoleerd, tegelvloer met vloerverwarming, eigen c.v.-ketel, airco, keukenblok en toilet.

Indeling

- Entree/hal met travertin vloer, trapkast en modern toilet.
- Lichte en sfeervolle woonkamer (7,70 x 3,69m) met travertin vloer, mooie gashaard plus airco.
- Gesloten keuken (2,28 x 3,35m) met tegelvloer en moderne inrichting (2009) voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vrieskast, vaatwasser en granieten werkblad.
- Multi-functionele werkruimte (25m2) (in 2019 geheel verbouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, eigen C.V.-combi-ketel (Remeha), keukenblok, toilet en airco.

Eerste verdieping

- Overloop.
- Slaapkamer 1 (3,58 x 4,20m) voorzien van airco.
- Slaapkamer 2 (2,31 x 3,24m).
- Slaapkamer 3 (3,41 x 3,70m).
- Moderne badkamer (2,10 x 2,15m) voorzien van douche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping

- Vaste trap naar 2e verdieping.
- Bergruimte.
- Was-/cv ruimte.
- Slaapkamer 4 (3,58 x 3,94m) voorzien van Velux dakraam.

Tuin

De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een fraai overdekt terras met inbouwverlichting. Via overkapping toegang tot de berging (3,14 x 4,05m). De tuin is gesitueerd op het Zuid-Oosten en heeft een vrije achterom aan voor- en achterzijde.

Bijzonderheden

- Dakisolatie. 
- Kruipruimte is geïsoleerd. 
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. 
- C.V.-combi-ketel Nefit (bouwjaar 2008). Nefit HR cv combi ketel (bouwjaar 2019; salon).
- 3 Airco's aanwezig. 
- Nieuwe meterkast. 
- Fraaie binnendeuren. 
- Energielabel B. 
- Bruikleen 63m² aan voorzijde gelegen perceeltje (€ 73,71 p/j).
- Instapklaar!

Kenmerken