Algemeen
In het centrum achter de Sint Martinusbasiliek en bij het Rosarium op de 3e en 4e verdieping gelegen in 2017 grotendeels gemoderniseerd 3- kamer appartement (ca. 99m2) met lift, ruime en lichte woonkamer met balkon (Zuid), luxe keuken, c.v.-/bergruimte, 2 royale slaapkamers, complete badkamer, bergzolder en eigen garagebox in ondergrondse parkeergarage. Energielabel A.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Appartement, portiekflat |
| Bouwperiode | 1992 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 5 augustus 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06461 |
| Koopsom | € 339.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 308,72 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 5 augustus 2022 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 10 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, portiekflat |
| Woonlaag | 3e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1992 |
| Isolatievormen | Dubbel glas Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 98,7 m² |
| Woonkameroppervlakte | 37 m² |
| Keukenoppervlakte | 6,13 m² |
| Inhoud | 305 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 5 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 14,2 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 5,7 m² |
| Balkonoppervlakte | 4,88 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In centrum |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wasmachineaansluiting Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Parkeerkelder |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft een lift | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo I 6648 | Venlo I 6648 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
Beschrijving
In het centrum achter de Sint Martinusbasiliek en bij het Rosarium op de 3e en 4e verdieping gelegen in 2017 grotendeels gemoderniseerd 3- kamer appartement (ca. 99m2) met lift, ruime en lichte woonkamer met balkon (Zuid), luxe keuken, c.v.-/bergruimte, 2 royale slaapkamers, complete badkamer, bergzolder en eigen garagebox in ondergrondse parkeergarage. Energielabel A.
Indeling
Begane grond
· Gemeenschappelijke entree met video-intercom en toegang tot de lift, het trappenhuis en souterrain.
3e Verdieping
· Entree met modern toilet (ca. 2021) en c.v.-/bergruimte.
· Ruime en lichte woonkamer (ca. 37m²) met trapkast en toegang tot het balkon (ca. 1.50 x 3.30m).
· Halfopen keuken met luxe hoekopgestelde inbouwcombinatie (ca. 2017) v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
· De trap naar de verdieping is opnieuw bekleed en leent zich prima voor een traplift.
* Verdieping v.v. moderne pvc-vloer (2017)
4e Verdieping
· Overloop.
· Slaapkamer 1 (ca. 3.50 x 5.37m).
· Slaapkamer 2 (ca. 4.00 x 5.37m).
· Complete badkamer v.v. wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad, douche en aansluiting wasmachine.
5e Verdieping
· Vlizotrap naar bergzolder.
Parkeerkelder
In de parkeerkelder bevindt zich een garagebox (ca. 2.60 x 5.45m) . De parkeerkelder is zowel van buiten als van binnen uit bereikbaar en wordt afgesloten middels een elektrisch bedienbare poort met afstandsbediening. Tevens per lift bereikbaar van binnenuit.
· Gemeenschappelijke entree met video-intercom en toegang tot de lift, het trappenhuis en souterrain.
3e Verdieping
· Entree met modern toilet (ca. 2021) en c.v.-/bergruimte.
· Ruime en lichte woonkamer (ca. 37m²) met trapkast en toegang tot het balkon (ca. 1.50 x 3.30m).
· Halfopen keuken met luxe hoekopgestelde inbouwcombinatie (ca. 2017) v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
· De trap naar de verdieping is opnieuw bekleed en leent zich prima voor een traplift.
* Verdieping v.v. moderne pvc-vloer (2017)
4e Verdieping
· Overloop.
· Slaapkamer 1 (ca. 3.50 x 5.37m).
· Slaapkamer 2 (ca. 4.00 x 5.37m).
· Complete badkamer v.v. wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad, douche en aansluiting wasmachine.
5e Verdieping
· Vlizotrap naar bergzolder.
Parkeerkelder
In de parkeerkelder bevindt zich een garagebox (ca. 2.60 x 5.45m) . De parkeerkelder is zowel van buiten als van binnen uit bereikbaar en wordt afgesloten middels een elektrisch bedienbare poort met afstandsbediening. Tevens per lift bereikbaar van binnenuit.
Balkon
Balkon (ca. 1.50 x 3.30m) grenst aan de woonkamer en is gesitueerd op het Zuiden. De woonkamer is v.v. screens.
Bijzonderheden
· Het appartement is volledig geïsoleerd.
· Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
· C.V.-combi-ketel Nefit ca. december 2019.
· Screen woonkamer en slaapkamer.
· Garagebox in ondergrondse parkeergarage.
· Servicekosten ca. € 308,72 per maand. Dit is incl. o.a. opstalverzekering, reservering onderhoud op basis van een recent opgesteld meerjarenonderhoudsplan (dekkend).
· De inhoud is excl. bergzolder.
· Aanvaarding per direct.
· Energielabel A.
· Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
· C.V.-combi-ketel Nefit ca. december 2019.
· Screen woonkamer en slaapkamer.
· Garagebox in ondergrondse parkeergarage.
· Servicekosten ca. € 308,72 per maand. Dit is incl. o.a. opstalverzekering, reservering onderhoud op basis van een recent opgesteld meerjarenonderhoudsplan (dekkend).
· De inhoud is excl. bergzolder.
· Aanvaarding per direct.
· Energielabel A.
Foto's
Plattegronden
