Algemeen
Rustig gelegen in kindvriendelijke omgeving ruime tussenwoning met aanbouw ten behoeve van de mooie woonkeuken, royale woonkamer, 2 slaapkamers (voorheen 3), moderne badkamer, zolder met mogelijkheid voor vaste trap en extra slaapkamer op de 2e verdieping. De tuin is voorzien van een stenen berging en achterom.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1984 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Woensdag 5 juli 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06542 |
| Vraagprijs | € 239.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 5 juli 2023 |
| Laatste wijziging | Woensdag 20 september 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1984 |
| Isolatievormen | Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 156 m² |
| Woonoppervlakte | 105 m² |
| Woonkameroppervlakte | 35 m² |
| Keukenoppervlakte | 20,33 m² |
| Inhoud | 374 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 14 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Wasmachineaansluiting Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo N 3340 | Venlo N 3340 |
| Perceeloppervlakte | 156 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Rustig gelegen in kindvriendelijke omgeving ruime tussenwoning met aanbouw ten behoeve van de mooie woonkeuken, royale woonkamer, 2 slaapkamers (voorheen 3), moderne badkamer, zolder met mogelijkheid voor vaste trap en extra slaapkamer op de 2e verdieping. De tuin is voorzien van een stenen berging en achterom.
Indeling
- Entree/hal met modern toilet voorzien van vloerverwarming.
- Royale woonkamer (ca. 35m2) met eiken vloer en trapkast.
- Uitgebouwde woonkeuken (ca. 20m2) met eiken vloer, openslaande deuren naar de tuin en hoekopgestelde inrichting voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en granieten werkblad.
- Royale woonkamer (ca. 35m2) met eiken vloer en trapkast.
- Uitgebouwde woonkeuken (ca. 20m2) met eiken vloer, openslaande deuren naar de tuin en hoekopgestelde inrichting voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en granieten werkblad.
Eerste verdieping
- Overloop met lamelparketvloer.
- Slaapkamer 1 (voorheen 2, ca. 2.71 x 4.40 plus 2.39 x 3.00m) met lamelparketvloer.
- Slaapkamer 2 met laminaatvloer en Velux dakraam.
- Moderne badkamer (ca. 2017) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en vloerverwarming.
- Slaapkamer 1 (voorheen 2, ca. 2.71 x 4.40 plus 2.39 x 3.00m) met lamelparketvloer.
- Slaapkamer 2 met laminaatvloer en Velux dakraam.
- Moderne badkamer (ca. 2017) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en vloerverwarming.
Tweede verdieping
- Vlizotrap naar bergzolder.
- Mogelijkheid voor vaste trap en extra slaapkamer.
- Mogelijkheid voor vaste trap en extra slaapkamer.
Tuin
Onderhoudsvrije tuin gesitueerd op het Zuiden met berging en achterom. Parkeerplek op eigen terrein mogelijk.
Bijzonderheden
- Dakisolatie.
- Spouwmuurisolatie.
- Houten kozijnen.
- Begane grond en verdieping voorzijde voorzien van dubbele beglazing.
- Rolluiken voorzijde begane grond en 1e verdieping achterzijde.
- Mechanische ventilatie (vernieuwd).
- C.V.-combi-ketel ca. 2021 Remeha HR.
- Grens tuin afwijkend, klein gedeelte van de tuin van de buren mag gebruikt worden (om niet).
- Energielabel C.
- Aanvaarding oktober 2023.
- Spouwmuurisolatie.
- Houten kozijnen.
- Begane grond en verdieping voorzijde voorzien van dubbele beglazing.
- Rolluiken voorzijde begane grond en 1e verdieping achterzijde.
- Mechanische ventilatie (vernieuwd).
- C.V.-combi-ketel ca. 2021 Remeha HR.
- Grens tuin afwijkend, klein gedeelte van de tuin van de buren mag gebruikt worden (om niet).
- Energielabel C.
- Aanvaarding oktober 2023.
Foto's
Plattegronden
