Algemeen
Aan een rustig pleintje gelegen nabij het centrum ruime eengezinswoning (type eindwoning) met royale woonkamer met aangebouwde tuinkamer, half-open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, kelders en tuin met achterom en garage.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, eind woning |
| Bouwperiode | 1963 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 13 oktober 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06554 |
| Vraagprijs | € 289.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | Per dinsdag 2 januari 2024 |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 13 oktober 2023 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 8 december 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, eind woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1963 |
| Isolatievormen | Grotendeels dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 215 m² |
| Woonoppervlakte | 137 m² |
| Woonkameroppervlakte | 48,79 m² |
| Keukenoppervlakte | 6,96 m² |
| Inhoud | 436 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 16 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Atag |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Garagebox |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo A 3869 | Venlo A 3869 |
| Perceeloppervlakte | 185 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Venlo A 3941 | Venlo A 3941 |
| Perceeloppervlakte | 30 m² |
Beschrijving
Aan een rustig pleintje gelegen nabij het centrum ruime eengezinswoning (type eindwoning) met royale woonkamer met aangebouwde tuinkamer, half-open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, kelders en tuin met achterom en garage.
Indeling
- Entree/hal met tegelvloer, garderobe en toilet.
- Ruime doorzon-woonkamer met parketvloer.
- Aangebouwde tuinkamer met tegelvloer en trap naar de kelder.
- Half-open keuken met tegelvloer en standaard inrichting.
- Provisie-/bergkelders.
- Ruime doorzon-woonkamer met parketvloer.
- Aangebouwde tuinkamer met tegelvloer en trap naar de kelder.
- Half-open keuken met tegelvloer en standaard inrichting.
- Provisie-/bergkelders.
Eerste verdieping
- Overloop met muurkast.
- 4 Slaapkamers waarvan 2 met vaste wastafel.
- Badkamer met ligbad en wastafel.
- 4 Slaapkamers waarvan 2 met vaste wastafel.
- Badkamer met ligbad en wastafel.
Tweede verdieping
- Vaste trap naar 2e verdieping.
- Ruime overloop met c.v.-ruimte.
- 4e Slaapkamer met dakkapel.
- Ruime overloop met c.v.-ruimte.
- 4e Slaapkamer met dakkapel.
Tuin
De tuin is gesitueerd op het Zuid-Oosten met achterom. Vanuit de tuin is toegang tot de garage. De garage is bereikbaar vanuit de Beethovenstraat.
Bijzonderheden
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen.
- Grotendeels dubbele beglazing m.u.v. 1e verdieping achterzijde.
- Rolluiken achterzijde 1e en 2e verdieping.
- Spouwmuurisolatie.
- C.V.-combi-ketel Atag ca. 2021.
- Energielabel C.
- Grotendeels dubbele beglazing m.u.v. 1e verdieping achterzijde.
- Rolluiken achterzijde 1e en 2e verdieping.
- Spouwmuurisolatie.
- C.V.-combi-ketel Atag ca. 2021.
- Energielabel C.
Foto's
Plattegronden
