Algemeen
Rustig gelegen in kindvriendelijke omgeving nabij winkels en uitvalswegen goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde keuken, ruime woonkamer, serre, kelder, 4 slaapkamers, complete badkamer en tuin met berging en achterom.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1963 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Woensdag 29 maart 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06522 |
| Vraagprijs | € 259.500,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 29 maart 2023 |
| Laatste wijziging | Donderdag 1 juni 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1963 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 160 m² |
| Woonoppervlakte | 143 m² |
| Inhoud | 422 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 8,5 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 12 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2010 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Gashaard Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Vloerverwarming Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo M 3315 | Venlo M 3315 |
| Perceeloppervlakte | 160 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Rustig gelegen in kindvriendelijke omgeving nabij winkels en uitvalswegen goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde keuken, ruime woonkamer, serre, kelder, 4 slaapkamers, complete badkamer en tuin met berging en achterom.
Indeling
- Entree met tegelvloer en modern toilet (zwevend) met fonteintje.
- Woonkamer (ca. 38m2) met eikenvloeren fraaie gashaard met afstandsbediening (Faber).
- Uitgebouwde halfopen keuken (3.00 x 2.47m) met granieten aanrechtblad, keukenboiler, halogeen inbouwverlichting en fraaie inbouwcombinatie voorzien van afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasmachine (2015) en 4 pits gaskookplaat.
- Serre (ca. 3.19 x 3.00m) met tegelvloer en schuifpui (2008) naar terras.
- Kelder (7m²) met tegelvloer en aansluiting voor wasmachine.
- Woonkamer (ca. 38m2) met eikenvloeren fraaie gashaard met afstandsbediening (Faber).
- Uitgebouwde halfopen keuken (3.00 x 2.47m) met granieten aanrechtblad, keukenboiler, halogeen inbouwverlichting en fraaie inbouwcombinatie voorzien van afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasmachine (2015) en 4 pits gaskookplaat.
- Serre (ca. 3.19 x 3.00m) met tegelvloer en schuifpui (2008) naar terras.
- Kelder (7m²) met tegelvloer en aansluiting voor wasmachine.
Eerste verdieping
- Overloop met muurkast.
- Slaapkamer 1 (ca. 3.74 x 3.41m) met schuifkastenwand plus airco.
- Slaapkamer 2 (ca. 3.33 x 3.74m) met schuifkastenwand.
- Slaapkamer 3 (ca. 3.41 x 2.19m).
- Moderne badkamer (ca. 2.14 x 2.48m) met ligbad, douche met thermostaatkraan, wastafel met wastafelmeubel, vloerverwarming (elektrisch), designradiator en inbouwverlichting.
* Slaapkamers v.v. laminaatvloeren.
- Slaapkamer 1 (ca. 3.74 x 3.41m) met schuifkastenwand plus airco.
- Slaapkamer 2 (ca. 3.33 x 3.74m) met schuifkastenwand.
- Slaapkamer 3 (ca. 3.41 x 2.19m).
- Moderne badkamer (ca. 2.14 x 2.48m) met ligbad, douche met thermostaatkraan, wastafel met wastafelmeubel, vloerverwarming (elektrisch), designradiator en inbouwverlichting.
* Slaapkamers v.v. laminaatvloeren.
Tweede verdieping
- Via vaste trap bereikbaar.
- Slaapkamer 4 (ca. 4.70m x 3.30m) met dakkapel en laminaatvloeren.
- Bergruimte.
- CV-/bergruimte.
- Slaapkamer 4 (ca. 4.70m x 3.30m) met dakkapel en laminaatvloeren.
- Bergruimte.
- CV-/bergruimte.
Tuin
De tuin is geheel betegeld en gesitueerd op het Oosten. Er is een ruime berging aanwezig, ca. 2.50 x 4.95m plus een achterom.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- Deels kunststof kozijnen en deels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Rolluiken grotendeels, deels elektrisch.
- C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2010.
- Energielabel D.
- Deels kunststof kozijnen en deels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Rolluiken grotendeels, deels elektrisch.
- C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2010.
- Energielabel D.
Foto's
Plattegronden
