Algemeen
In doodlopende straat nabij bosrijke omgeving gelegen sfeervolle tussenwoning met fraaie aanbouw, moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers, kelder en royale tuin (ca. 25meter diep) met terrassen en tuinhuis.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1930 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Zaterdag 26 maart 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06433 |
| Koopsom | € 300.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Zaterdag 26 maart 2022 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 19 april 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1930 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 253 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 140 m² |
| Inhoud | 460 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 8,5 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Bosch |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2011 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Kachel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo H 4415 | Venlo H 4415 |
| Perceeloppervlakte | 164 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Venlo H 6233 | Venlo H 6233 |
| Perceeloppervlakte | 89 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
In doodlopende straat nabij bosrijke omgeving gelegen sfeervolle tussenwoning met fraaie aanbouw, moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers, kelder en royale tuin (ca. 25meter diep) met terrassen en tuinhuis.
Indeling
- Gang met originele terazzovloer en modern toilet.
- Voormalige ensuite woonkamer (ca. 2.90 x 3.73m + 3.63 x 4.09m) met parketvloer.
- Fraaie aanbouw (ca. 3.00 x 6.75m) met parketvloer, lichtkoepel, kachel en openslaande deuren naar de tuin.
- Half-open keuken (ca. 2.48 x 3.85m) met parketvloer, hoekopgestelde inrichting v.v. gasfornuis, afzuigkap, magnetron, quooker, koelkast en vrieskast.
- Speelkamer (ca. 2.48/2.67 x 4.20m) met toegang tot de kelder.
- Provisie-/waskelder (ca. 1.82 x 4.70 x 1.75m)
- Voormalige ensuite woonkamer (ca. 2.90 x 3.73m + 3.63 x 4.09m) met parketvloer.
- Fraaie aanbouw (ca. 3.00 x 6.75m) met parketvloer, lichtkoepel, kachel en openslaande deuren naar de tuin.
- Half-open keuken (ca. 2.48 x 3.85m) met parketvloer, hoekopgestelde inrichting v.v. gasfornuis, afzuigkap, magnetron, quooker, koelkast en vrieskast.
- Speelkamer (ca. 2.48/2.67 x 4.20m) met toegang tot de kelder.
- Provisie-/waskelder (ca. 1.82 x 4.70 x 1.75m)
Eerste verdieping
- Ruime overloop met laminaatvloer en eventueel ruimte voor een werkplek.
- Slaapkamer 1 (ca. 2.91 x 3.99m) met laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (ca. 4.09 x 4.10m) met laminaatvloer.
- Moderne badkamer (ca. 2.68 x 2.77m) v.v. douche, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.
- Slaapkamer 1 (ca. 2.91 x 3.99m) met laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (ca. 4.09 x 4.10m) met laminaatvloer.
- Moderne badkamer (ca. 2.68 x 2.77m) v.v. douche, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping
- Ruime overloop met c.v.-/bergruimte.
- Slaapkamer 3 (ca. 2.98 x 5.16m) met laminaatvloer en dakkapel zowel aan voor- en achterzijde.
- Slaapkamer 3 (ca. 2.98 x 5.16m) met laminaatvloer en dakkapel zowel aan voor- en achterzijde.
Tuin
Mooie en diepe tuin (ca. 25 meter) met terassen, tuinhuis en veel privacy.
Bijzonderheden
- Dakisolatie.
- Houten kozijnen grotendeels met dubbele beglazing.
- Geluidsisolatie slaapkamer voorzijde 1e verdieping.
- Rolluiken op de 1e en 2e verdieping aan de voorzijde.
- C.V.-combi-ketel Bosch ca. 2011.
- Energielabel D.
- Houten kozijnen grotendeels met dubbele beglazing.
- Geluidsisolatie slaapkamer voorzijde 1e verdieping.
- Rolluiken op de 1e en 2e verdieping aan de voorzijde.
- C.V.-combi-ketel Bosch ca. 2011.
- Energielabel D.
Foto's
Plattegronden
