31 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Wachtpoststraat 18, 5914 AD Venlo

Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
€ 350.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Wachtpoststraat 18 - Venlo

Prachtig herenhuis, geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, v.v. fraaie entree, dichte keuken, woonkamer ensuite, tuinkamer, 6 slaapkamers, badkamer, grotendeels onderkelderd en leuke stadstuin.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Bouwperiode 1915
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 24 augustus 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06050
Koopsom € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 706 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Wachtpoststraat 18 - Venlo

Prachtig herenhuis, geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, v.v. fraaie entree, dichte keuken, woonkamer ensuite, tuinkamer, 6 slaapkamers, badkamer, grotendeels onderkelderd en leuke stadstuin.

Indeling

- Entree/hal met originele tegelvloer en trappenhuis, modern toilet (2018) en doorgang naar de tuin.
- Dichte keuken ca. 9m2 met pvc-vloer, muurkasten en moderne inrichting (2018) v.v. gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
- Fraaie woonkamer ensuite (ca. 3.65 x 3.75m + 3.75 x 3.78m) v.v. laminaatvloer met portvisé-deuren naar tuinkamer.
- Tuinkamer (ca. 1.79 x 3.28m) v.v. originele terrazzovloer en openslaande deuren naar de stadstuin.
- Kelder v.v. was-/provisie-/hobbyruimte (ca. 40m2).

Eerste verdieping

- Overloop met modern toilet.
- Slaapkamer 1 ca. 3.65 x3.75m v.v. ethanol haard.
- Slaapkamer 2 ca. 3.79 x 5.79m, v.v. muurkasten en 2e keuken v.v. gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser.
- Slaapkamer 3 ca. 9m2 met muurkast en vaste wastafel.

* Verdieping is v.v. laminaatvloeren.

Tweede verdieping

- Overloop met modern toilet.
- Slaapkamer 4 ca. 3.75 x 3.96m v.v. dakkapel.
- Slaapkamer 5 ca. 3.75 x 3.77m.
- Slaapkamer 6 ca. 9m2 met wastafel en muurkast met c.v.-ketelv.v. mangat naar vliering.
- Badkamer ca. 2.03 x 5.54m ( 2015) v.v. douche, wastafelmeubel en designradiator.

* Verdieping v.v. laminaatvloeren.

Tuin

Zonnige stadstuin (ca. 3 x 9.5m) welke geheel is betegeld, gesitueerd op het Zuid-Oosten. De tuin is bereikbaar via de tuinkamer of via de entree/hal.

Bijzonderheden

De woning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2015 o.a. kozijnen, deels hardhout , deels kunststof met HR++ beglazing, elektra, leidingen (gas en water), plafonds, stucwerk, radiatoren, dakkapellen deels, voorzijde v.v. nieuwe pannen, plafondisolatie 2e verdieping, dakisolatie.
C.V.-combiketel Vaillant CW5 2015.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen