Algemeen
Zeer netjes onderhouden tussenwoning met achtertuin gelegen op het zuiden met fraaie terrasoverkapping (19m²), berging ( 14m²) en vrije achterom. Entree/gang met netjes betegeld toilet met fonteintje, ruime woonkamer (31m²) en gesloten keuken met modern uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur. Gehele begane grond tegelvloer met vloerverwarming. Op de 1e Verdieping zijn 3 slaapka... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1974 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 12 juli 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06630 |
| Vraagprijs | € 299.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 12 juli 2024 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 10 augustus 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1974 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 200 m² |
| Woonoppervlakte | 121 m² |
| Inhoud | 415 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 15 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk Nabij school Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR combi |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Venlo H 5320 |
| Perceeloppervlakte | 200 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Zeer netjes onderhouden tussenwoning met achtertuin gelegen op het zuiden met fraaie terrasoverkapping (19m²), berging ( 14m²) en vrije achterom. Entree/gang met netjes betegeld toilet met fonteintje, ruime woonkamer (31m²) en gesloten keuken met modern uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur. Gehele begane grond tegelvloer met vloerverwarming. Op de 1e Verdieping zijn 3 slaapkamers (12m²/12m²/6m²), inloopkast en fraaie badkamer (7m²) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via vaste trap naar 2e verdieping met overloop en 4e slaapkamer (16m²) met dakkapel. Woning voorzien van stukwerk wanden. 10 Zonnepanelen, dak- en spouwmuurisolatie. Kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken. Woning is zeer fraai gelegen tegenover speelveldje, nabij winkels, scholen, uitvalswegen en ziekenhuis; op kleine afstand van centrum Venlo.
Indeling
- Entree/gang.
- Meterkast.
- Netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Doorzonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en tuindeur naar terras.
- Gesloten keuken met modern (wit) uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi magnetron.
* Gehele begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; stukwerk wanden; rolluiken.
- Meterkast.
- Netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Doorzonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en tuindeur naar terras.
- Gesloten keuken met modern (wit) uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi magnetron.
* Gehele begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; stukwerk wanden; rolluiken.
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (3,93 x 3,04m).
- Slaapkamer 2 (3,73 x 3,24m).
- Slaapkamer 3 (2,78 x 2,02m).
- Inloopkast 2,32 x 1,60m).
- Badkamer (3,20 x 2,22m) fraai modern betegeld met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; designradiator.
* Slaapkamers en overloop voorzien van laminaatvloeren; stukwerk wanden; elektrisch bedienbare rolluiken.
- Slaapkamer 1 (3,93 x 3,04m).
- Slaapkamer 2 (3,73 x 3,24m).
- Slaapkamer 3 (2,78 x 2,02m).
- Inloopkast 2,32 x 1,60m).
- Badkamer (3,20 x 2,22m) fraai modern betegeld met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; designradiator.
* Slaapkamers en overloop voorzien van laminaatvloeren; stukwerk wanden; elektrisch bedienbare rolluiken.
Tweede verdieping
- Via vaste trap naar 2e verdiepimng.
- Overloop met aansluiting wasmachine.
- Slaapkamer 4 (ca. 16m²) met dakkapel.
* Laminaatvloer; dakkapel voorzien van een rolluik.
- Overloop met aansluiting wasmachine.
- Slaapkamer 4 (ca. 16m²) met dakkapel.
* Laminaatvloer; dakkapel voorzien van een rolluik.
Tuin
Op het zuiden gelegen tuin met terras, gazon, overkapping (6,38 x 3,00m) en berging (6,38 x 2,32m); vrije achterom aanwezig.
Bijzonderheden
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Woning voorzien van rolluiken; deel elektrisch bedienbaar.
- Nefit HR combi ketel (bouwjaar 2017).
- Mechanische afzuiging (bouwjaar 2020).
- Energielabel D.
- Dakisolatie (14cm glaswol; 2019).
- Spouwmuurisolatie (parels; 2020).
- 10 Zonnepanelen (bouwjaar 2022).
- Aanvaarding 29 november 2024
- Woning voorzien van rolluiken; deel elektrisch bedienbaar.
- Nefit HR combi ketel (bouwjaar 2017).
- Mechanische afzuiging (bouwjaar 2020).
- Energielabel D.
- Dakisolatie (14cm glaswol; 2019).
- Spouwmuurisolatie (parels; 2020).
- 10 Zonnepanelen (bouwjaar 2022).
- Aanvaarding 29 november 2024
Foto's
