Algemeen
Deze fraaie vrijstaande villa is bijzonder gelegen, namelijk als het ware "verscholen" in een doodlopende straat en met in de achtertuin een weids uitzicht over de Maas en omgeving. Het betreft een zeer ruim opgezette jaren 60 woning met mogelijkheden voor praktijk-/kantoor aan huis (met eigen entree/ingang). De architectuur van toen wordt heden ten dage weer omarmd. De living is voorzien van g... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, villa, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1963 |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 29 maart 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06595 |
| Vraagprijs | € 585.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 29 maart 2024 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 5 april 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, villa, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1963 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.050 m² |
| Woonoppervlakte | 210 m² |
| Woonkameroppervlakte | 81,83 m² |
| Keukenoppervlakte | 11,76 m² |
| Inhoud | 651 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 29 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 15 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | F |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2015 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Grubbenvorst C 3442 | Grubbenvorst C 3442 |
| Perceeloppervlakte | 1.050 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Deze fraaie vrijstaande villa is bijzonder gelegen, namelijk als het ware "verscholen" in een doodlopende straat en met in de achtertuin een weids uitzicht over de Maas en omgeving. Het betreft een zeer ruim opgezette jaren 60 woning met mogelijkheden voor praktijk-/kantoor aan huis (met eigen entree/ingang). De architectuur van toen wordt heden ten dage weer omarmd. De living is voorzien van grote ramen welke zorgen voor veel licht en tuincontact als ook vanuit de keuken is er zicht op de tuin. Er zijn 5 slaapkamers en 2 badkamers. De mooie tuin is rondom de woning gelegen, biedt alle privacy én een fraai uitzicht, Ruime garage en hobbyruimte. Perceel 1050m2. Woonoppervlakte ca. 210m2.
Indeling
- Ruime entree/hal met leisteenvloer, garderobe, toilet en toegang tot het souterrain.
- Royale living (ca. 58m2) met leisteenvloer, houtkachel, aanbouw en schuifpui naar overdekt terras.
- Dichte woonkeuken (ca. 12m2) met hoekopgestelde inrichting.
- Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.
- Royale living (ca. 58m2) met leisteenvloer, houtkachel, aanbouw en schuifpui naar overdekt terras.
- Dichte woonkeuken (ca. 12m2) met hoekopgestelde inrichting.
- Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping
- Overloop met vaste kast en doucheruimte.
- Slaapkamer 1 met kastenwand en directe toegang tot de badkamer.
- Slaapkamer 2 met wastafel en kastewand.
- Slaapkamer 3 met wastafel en kastenwand.
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
- Slaapkamer 1 met kastenwand en directe toegang tot de badkamer.
- Slaapkamer 2 met wastafel en kastewand.
- Slaapkamer 3 met wastafel en kastenwand.
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Overige verdiepingen
Souterrain
- Eigen entree/ingang met ontvangstruimte en separate ruimte.
- Slaap-/werkkamer met c.v.-/bergruimte
- Slaap-/werkkamer met wastafel.
* De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning.
- Eigen entree/ingang met ontvangstruimte en separate ruimte.
- Slaap-/werkkamer met c.v.-/bergruimte
- Slaap-/werkkamer met wastafel.
* De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning.
Tuin
De zonnige tuin is rondom de woning gelegen en grotendeels gesitueerd op het Zuid-Oosten. Er is een deels overdekt terras, vijver, grote garage met elektrische poort, krachtstroom en hobbyruimte. Vanuit de tuin is er een prachtig weids uitzicht over de Maas en buitengebied van Grubbenvorst en Velden.
Bijzonderheden
- Bitumineuze dakbedekking ca. 25 jaar geleden vernieuwd.
- Deels aluminium kozijnen en deels houten kozijnen.
- Dubbele beglazing begane grond en verdieping.
- C.V.-combi-ketel Nefit Topline ca. 2015.
- Energielabel F.
- De woning is multi-functioneel!
- Deels aluminium kozijnen en deels houten kozijnen.
- Dubbele beglazing begane grond en verdieping.
- C.V.-combi-ketel Nefit Topline ca. 2015.
- Energielabel F.
- De woning is multi-functioneel!
Foto's
Plattegronden
