Algemeen
Op rustige locatie gelegen sfeervolle jaren '30 woning met ruime achtertuin met berging (7m²) en vrije achterom. Via sfeervolle entree naar ruime woonkamer (31m²) met eikenvloer; ruime uitgebouwde keuken (17m²) met complete inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur (koelkast, diepvries, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasmachine). De woning is geheel onderkelderd, besta... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1936 |
| Status | Onder bod |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 5 april 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06600 |
| Vraagprijs | € 389.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 5 april 2024 |
| Laatste wijziging | Donderdag 18 april 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1936 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Grotendeels dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 170 m² |
| Woonoppervlakte | 144 m² |
| Woonkameroppervlakte | 31,04 m² |
| Keukenoppervlakte | 16,91 m² |
| Inhoud | 554 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 51 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Gefit HR combi |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2007 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafel |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo A 3527 | Venlo A 3527 |
| Perceeloppervlakte | 170 m² |
Beschrijving
Op rustige locatie gelegen sfeervolle jaren '30 woning met ruime achtertuin met berging (7m²) en vrije achterom. Via sfeervolle entree naar ruime woonkamer (31m²) met eikenvloer; ruime uitgebouwde keuken (17m²) met complete inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur (koelkast, diepvries, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasmachine). De woning is geheel onderkelderd, bestaande uit 3 separate ruimtes met toegang tot de achtertuin. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (15m²/14m²/10m²) en uitgebouwde badkamer (14m²) met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel; diverse muurkasten. Op de 2e verdieping is een fraaie slaapkamer (27m²) met dakkapel, 2 dakramen en airco. Woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, HR cv ketel en dakisolatie.
Indeling
- Ruime entree met fraaie tegelvloer.
- Toilet met fonteintje.
- Woonkamer (8,19 x 3,79m) met eiken vloer en airco.
- Half open keuken (4,38 x 3,86m) met complete inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en combi magnetron; close-in boiler. Eiken vloer en tuindeuren naar terras.
Via entree en tuin toegang tot de kelder (hoogte 1,98m):
- Hobbyruimte 1 (3,85 x 3,72m).
- Hobbyruimte 2 (3.96 x 3,72m).
- Hobbyruimte 3 (3,64 x 2,67m).
- Wasruimte (1,77 x 1,66m).
- Toilet met fonteintje.
- Woonkamer (8,19 x 3,79m) met eiken vloer en airco.
- Half open keuken (4,38 x 3,86m) met complete inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en combi magnetron; close-in boiler. Eiken vloer en tuindeuren naar terras.
Via entree en tuin toegang tot de kelder (hoogte 1,98m):
- Hobbyruimte 1 (3,85 x 3,72m).
- Hobbyruimte 2 (3.96 x 3,72m).
- Hobbyruimte 3 (3,64 x 2,67m).
- Wasruimte (1,77 x 1,66m).
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (3,81 x 3,23m) met muurkast.
- Slaapkamer 1 (3,78 x 3,41m) met muurkast.
- Slaapkamer 1 (3,78 x 2,18m).
- Uitgebouwde badkamer (14,4m2) met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Elektrische vloerverwarming.
- Slaapkamer 1 (3,81 x 3,23m) met muurkast.
- Slaapkamer 1 (3,78 x 3,41m) met muurkast.
- Slaapkamer 1 (3,78 x 2,18m).
- Uitgebouwde badkamer (14,4m2) met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping
- Vaste trap naar 2e verdieping.
- Slaapkamer 4 (5,43 x 5,06m) met dakkapel en 2 dakramen. Airconditioning. Laminaatvloer.
- Muurkast en diverse bergruimte.
- Slaapkamer 4 (5,43 x 5,06m) met dakkapel en 2 dakramen. Airconditioning. Laminaatvloer.
- Muurkast en diverse bergruimte.
Tuin
De achtertuin is ruim van opzet, grotendeels betegeld en voorzien van een berging (3,01 x 2,30m) en een vrije achterom.
Bijzonderheden
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Diverse rolluiken.
- Nefit HR combi ketel (bouwjaar ca. 2007).
- Dakisolatie.
- Airconditioning woonkamer en 2e verdieping.
- Energielabel E.
- Diverse rolluiken.
- Nefit HR combi ketel (bouwjaar ca. 2007).
- Dakisolatie.
- Airconditioning woonkamer en 2e verdieping.
- Energielabel E.
Foto's
Plattegronden
