Algemeen
In centrum van Venlo gelegen ruim en zeer fraai herenhuis met sfeervol aangelegde achtertuin. Sfeervolle entree/hal met originele tegelvloer en glas-in-lood ramen, ruime woonkamer (39m²) met eetkamer (12m²) en keuken met complete inbouwcombinatie. Woning heeft een fantastisch trappenhuis met op de 1e verdieping op kantoor/bibliotheek (10m²), 2 ruime slaapkamers (21m² en 18m²), dakterras (13m²)... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, herenhuis, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1929 |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 16 februari 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06589 |
| Vraagprijs | € 749.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 16 februari 2024 |
| Laatste wijziging | Maandag 22 april 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, herenhuis, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1929 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Spouwmuren Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 196 m² |
| Woonoppervlakte | 273,4 m² |
| Woonkameroppervlakte | 51,38 m² |
| Keukenoppervlakte | 15,72 m² |
| Inhoud | 1.290 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 86,2 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 14 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 9 (waarvan 7 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In centrum Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Combi HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2007 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Open haard Zonnecollectoren |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Dubbele wastafel Inloopdouche Toilet |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Ligbad Toilet Wastafelmeubel |
| Heeft een alarm | Ja |
| Heeft een open haard | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo I 4978 | Venlo I 4978 |
| Perceeloppervlakte | 196 m² |
Beschrijving
In centrum van Venlo gelegen ruim en zeer fraai herenhuis met sfeervol aangelegde achtertuin. Sfeervolle entree/hal met originele tegelvloer en glas-in-lood ramen, ruime woonkamer (39m²) met eetkamer (12m²) en keuken met complete inbouwcombinatie. Woning heeft een fantastisch trappenhuis met op de 1e verdieping op kantoor/bibliotheek (10m²), 2 ruime slaapkamers (21m² en 18m²), dakterras (13m²) en een netjes afgewerkte badkamer (8m²) met douche, toilet, urinoir en dubbele wastafel. Op de 2e verdieping zijn 3 slaapkamers (18m²/17m² en 11m²) en 2e badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Via vaste trap naar 3e verdieping (35m²) met 2 dakkapellen. Woning is geheel onderkelderd met 5 ruimtes waaronder geklimatiseerde wijnkelder en wasruimte. Aan voorzijde woning gelegen berging. Gehele woning houten kozijnen met dubbele beglazing, nieuw geïsoleerd dak, spouwmuurisolatie en 14 zonnepanelen. Energielabel A!!
Indeling
- Ruime hal/gang met origineel tegelvloer en glas-in-lood ramen.
- Netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Woonkamer (9,60 x 4,09m) met open haard en parketvloer.
- Eetkamer (3,80 x 3,19m) met tegelvloer en tuindeuren naar terras.
- Gesloten keuken met fraaie inbouwcombinatie (2016) met Lacanche gasfornuis met 5 pits en dubbele oven, vaatwasmachine, Quooker en afzuigkap.
- Aan voorzijde van de woning is een berging/gang (ca. 8m²).
- Woning is onderkelderd bestaande uit 5 kelderruimtes (ca. 85m²) waaronder oa geklimatiseerde wijnkelder en wasruimte.
- Netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Woonkamer (9,60 x 4,09m) met open haard en parketvloer.
- Eetkamer (3,80 x 3,19m) met tegelvloer en tuindeuren naar terras.
- Gesloten keuken met fraaie inbouwcombinatie (2016) met Lacanche gasfornuis met 5 pits en dubbele oven, vaatwasmachine, Quooker en afzuigkap.
- Aan voorzijde van de woning is een berging/gang (ca. 8m²).
- Woning is onderkelderd bestaande uit 5 kelderruimtes (ca. 85m²) waaronder oa geklimatiseerde wijnkelder en wasruimte.
Eerste verdieping
- Via fantastisch trappenhuis naar 1e verdieping met open ingericht kantoor/bibliotheek (3,32 x 3,19m); muurkast.
- Slaapkamer 1 (4,48 x 4,00m).
- Slaapkamer 2 (5,08 x 4,09m) met tuindeuren naar terras (4,09 x 3,22m).
- De badkamer (3,33 x 2,45m) heeft een inloopdouche, toilet (zwevend), urinoir en dubbele wastafel.
- Slaapkamer 1 (4,48 x 4,00m).
- Slaapkamer 2 (5,08 x 4,09m) met tuindeuren naar terras (4,09 x 3,22m).
- De badkamer (3,33 x 2,45m) heeft een inloopdouche, toilet (zwevend), urinoir en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
- De 2e verdierping is voorzien van een ruime overloop.
- Slaapkamer 3 (4,51 x 3,95m).
- Slaapkamer 4 (4,13 x 4,08m).
- Slaapkamer 5 (3,35 x 3,34m).
- 2e Badkamer (3,34 x 2,44m) met ligbad, toilet (zwevend) en wastafel; design radiator.
* Slaapkamers voorzien van muurkasten.
- Slaapkamer 3 (4,51 x 3,95m).
- Slaapkamer 4 (4,13 x 4,08m).
- Slaapkamer 5 (3,35 x 3,34m).
- 2e Badkamer (3,34 x 2,44m) met ligbad, toilet (zwevend) en wastafel; design radiator.
* Slaapkamers voorzien van muurkasten.
Overige verdiepingen
- Via vaste trap naar3e verdieping.
- Ruim zolder (7,71 x 5,27m) met 2 dakkapellen.
- Ruim zolder (7,71 x 5,27m) met 2 dakkapellen.
Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd met ruim terras; aan voorzijde van de woning gelegen berging.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1929.
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Spouwmuurisolatie (2018).
- Dak is in 2018 vernieuwd en geïsoleerd.
- Vloeren geïsoleerd.
- 14 Zonnepanelen (2018).
- Hr cv combi ketel (bouwjaar 2007).
- Waterontharder aanwezig.
- Schilderwerk buitenzijde 2023.
- Energielabel A.
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Spouwmuurisolatie (2018).
- Dak is in 2018 vernieuwd en geïsoleerd.
- Vloeren geïsoleerd.
- 14 Zonnepanelen (2018).
- Hr cv combi ketel (bouwjaar 2007).
- Waterontharder aanwezig.
- Schilderwerk buitenzijde 2023.
- Energielabel A.
Foto's
Plattegronden
