Algemeen
In prima woonomgeving gelegen tussenwoning met garage (16m²) en ruime achtertuin gelegen op het zuid-westen met vrije achterom. Deze woning is nabij voorzieningen en op kleine afstand gelegen van centrum Venlo. Via entree naar woonkamer (32m²) met tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui naar terras; open keuken voorzien van een L-vormige inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur. Bijkeuke... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1995 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Maandag 22 januari 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06583 |
| Vraagprijs | € 295.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 22 januari 2024 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 23 maart 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1995 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Ankerloze spouwmuren Dakisolatie Driedubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 118 m² |
| Woonoppervlakte | 116,58 m² |
| Woonkameroppervlakte | 25,1 m² |
| Keukenoppervlakte | 7,25 m² |
| Inhoud | 378 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 15,52 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR combi |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2018 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Elektrische verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo H 6050 | Venlo H 6050 |
| Perceeloppervlakte | 118 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Venlo H 7034 | Venlo H 7034 |
| Perceeloppervlakte | 17 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In prima woonomgeving gelegen tussenwoning met garage (16m²) en ruime achtertuin gelegen op het zuid-westen met vrije achterom. Deze woning is nabij voorzieningen en op kleine afstand gelegen van centrum Venlo. Via entree naar woonkamer (32m²) met tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui naar terras; open keuken voorzien van een L-vormige inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur. Bijkeuken (6m²) met keukenblok. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (18m² en 13m²) voorzien van laminaatvloer en wit betegelde badkamer (5m²) met douche, toilet en wastafel. Via vaste trap naar 2e verdieping met overloop, bergruimte en fraai afgewerkte slaapkamer met diverse inbouwkasten en dakraam. Woning is voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing; 12 zonnepanelen. Energielabel A.
Indeling
- Entree met tegelvloer.
- Netjes betegeld toilet met fonteintje.
- Meterkast.
- Woonkamer (25,1m²) met tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui naar terras.
- Open keuken met L-vormige inbouwcombinatie inclusief apparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
- Bijkeuken (3,46 x 1,81m) met keukenblok.
* Begane grond voorzin van tegelvloer met vloerverwarming. Gehele begane grond kunststof kozijnen met triple beglazing.
- Netjes betegeld toilet met fonteintje.
- Meterkast.
- Woonkamer (25,1m²) met tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui naar terras.
- Open keuken met L-vormige inbouwcombinatie inclusief apparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
- Bijkeuken (3,46 x 1,81m) met keukenblok.
* Begane grond voorzin van tegelvloer met vloerverwarming. Gehele begane grond kunststof kozijnen met triple beglazing.
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (5,09 x 3,63m).
- Slaapkamer 2 (4,35 x 2,90m).
- Badkamer (2,27 x 2,12m), netjes wit betegeld met douche, toilet en wastafel; elektrische design radiator.
* Slaapkamers voorzien van elektrische radiatoren en laminaatvloer. Gehele verdieping voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing en rolluiken.
- Slaapkamer 1 (5,09 x 3,63m).
- Slaapkamer 2 (4,35 x 2,90m).
- Badkamer (2,27 x 2,12m), netjes wit betegeld met douche, toilet en wastafel; elektrische design radiator.
* Slaapkamers voorzien van elektrische radiatoren en laminaatvloer. Gehele verdieping voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing en rolluiken.
Tweede verdieping
- Overloop.
- Berging (2,31 x 2,13m) met klein dakraam.
- Slaapkamer (5,40 x 2,88m) met diverse bergkasten en groot velux dakraam.
- Via vlizotrap naar kleine vliering.
* Verdieping voorzien van laminaatvloer.
- Berging (2,31 x 2,13m) met klein dakraam.
- Slaapkamer (5,40 x 2,88m) met diverse bergkasten en groot velux dakraam.
- Via vlizotrap naar kleine vliering.
* Verdieping voorzien van laminaatvloer.
Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het zuid-westen en is voorzien van een vrije achterom. De achterliggende garage (5,71 x 2,71m) is voorzien van een garagepoort.
Bijzonderheden
- Woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Woning voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing en rolluiken.
- Begane grond vloerverwarming; 1e verdieping elektrische radiatoren.
- Mechanische ventilatie.
- Nefit HR combi (bouwjaar 2018).
- 12 Zonnepanelen aanwezig.
- Energielabel A.
- Woning voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing en rolluiken.
- Begane grond vloerverwarming; 1e verdieping elektrische radiatoren.
- Mechanische ventilatie.
- Nefit HR combi (bouwjaar 2018).
- 12 Zonnepanelen aanwezig.
- Energielabel A.
Foto's
Plattegronden
