Algemeen
Zeer goed onderhouden tussenwoning met 14 meter diepe achtertuin met vrije achterom en gemetselde berging (13m²). Via entree met netjes betegeld toilet naar doorzon woonkamer met open haard en schuifpui naar terras; fraaie eiken vloer. De gesloten keuken is voorzien van een complete moderne inbouwcombinatie; kelder (9m²). Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (13m²/12m²/8m²) en netjes betegeld... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1964 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Donderdag 22 februari 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06590 |
| Vraagprijs | € 295.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 22 februari 2024 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 29 maart 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1964 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Grotendeels dubbel glas HR-glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 201 m² |
| Woonoppervlakte | 119 m² |
| Woonkameroppervlakte | 29,72 m² |
| Keukenoppervlakte | 9,96 m² |
| Inhoud | 414 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 8,6 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 13,5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk Nabij school Nabij winkelcentrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Atag |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2023 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Open haard |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafel Wastafelmeubel |
| Heeft een open haard | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo M 5009 | Venlo M 5009 |
| Perceeloppervlakte | 201 m² |
Beschrijving
Zeer goed onderhouden tussenwoning met 14 meter diepe achtertuin met vrije achterom en gemetselde berging (13m²). Via entree met netjes betegeld toilet naar doorzon woonkamer met open haard en schuifpui naar terras; fraaie eiken vloer. De gesloten keuken is voorzien van een complete moderne inbouwcombinatie; kelder (9m²). Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (13m²/12m²/8m²) en netjes betegelde badkamer (5m²) met douche, ligbad, toilet en wastafel. Op de 2e verdieping is een ruime overloop, bergruimte en 4e slaapkamer (15m²) met dakkapel. Gehele woning houten kozijnen met dubbele beglazing.
Indeling
- Entree/gang met tegelvloer, garderobe en modern toilet.
- Doorzonwoonkamer (3.72 x 7.99m) met eiken houten vloer, open haard en schuifpui naar de tuin.
- Gesloten keuken (2.18 x 4.57m) met moderne inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasmachine.
- Provisie-/waskelder (2.01 x 4.25m) met tegelvloer.
- Doorzonwoonkamer (3.72 x 7.99m) met eiken houten vloer, open haard en schuifpui naar de tuin.
- Gesloten keuken (2.18 x 4.57m) met moderne inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasmachine.
- Provisie-/waskelder (2.01 x 4.25m) met tegelvloer.
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (2.18 x 3.61m).
- Slaapkamer 2 (3.61 x 3.75m).
- Slaapkamer 3 (3.33 x 3.75m).
- Moderne uitgevoerde en netjes betegelde badkamer (2.40 x 2.18m) voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.
- Slaapkamer 1 (2.18 x 3.61m).
- Slaapkamer 2 (3.61 x 3.75m).
- Slaapkamer 3 (3.33 x 3.75m).
- Moderne uitgevoerde en netjes betegelde badkamer (2.40 x 2.18m) voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
- Overloop met c.v.-/bergruimte.
- Slaapkamer 4 (3.84 x 3.77m) met dakkapel en bergruimte.
- Slaapkamer 4 (3.84 x 3.77m) met dakkapel en bergruimte.
Tuin
De verzorgde tuin is gesitueerd op het Zuid-Westen met terras, ruime stenen berging (3.36 x 4.04m) en vrije achterom.
Bijzonderheden
- Dakisolatie.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, deels HR++.
- C.V.-combi-ketel Atag (bouwjaar 2023).
- Buitenschilderwerk 2022.
- Energielabel volgt.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, deels HR++.
- C.V.-combi-ketel Atag (bouwjaar 2023).
- Buitenschilderwerk 2022.
- Energielabel volgt.
Foto's
Plattegronden
