Verkocht onder voorbehoud:Anne Frankstraat 155, 5912 HA Venlo - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+22

Anne Frankstraat 155 5912 HA Venlo € 275.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1981
  • 108 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een verrassend ruim appartement (ca. 108m2) op de 1e verdieping, heerlijk licht én voorzien van drie slaapkamers? En heb je altijd al willen wonen op loopafstand van de Maas én dichtbij het bruisende centrum van Venlo? Zet Anne Frankstraat 155 dan maar op je checklist, want dit fijne plekje tikt heel wat boxen aan!
Een opsomming van wat je krijgt: een ruime woonkamer met royaal balkon, een modern uitgevoerde woonkeuken en badkamer, drie slaapkamers, was-/bergruimte, nette afwerking en een praktische (fietsen)berging op de begane grond.
Maak snel een afspraak voor bezichtiging!

Indeling

- Entree-/gang met laminaatvloer, toilet en c.v.-ruimte.
- Ruime woonkamer met laminaatvloer en toegang tot het royale balkon.
- Balkon (ca. 2.20 x 6.60m).
- Dichte woonkeuken met laminaatvloer en moderne inrichting voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
- 3 Slaapkamers met laminaatvloeren.
- Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en designradiator.
- Was-/bergruimte.
- Aparte fiets-/bergruimte.

Balkon

Royaal balkon (ca. 15m2) gesitueerd op het Noord-Westen en bereikbaar vanuit de woonkamer.

Bijzonderheden

- Dak- en muurisolatie.
- Overal kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- C.V.-combi-ketel Vailant ca. 2005.
- Eigen (fietsen)berging begane grond.
- Servicekosten € 230,00 per maand (o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud)
- Energielabel C.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06742
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Servicekosten
€ 230,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 24 september 2025
Laatste wijziging
Dinsdag 21 oktober 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekwoning
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Woonkameroppervlakte
33,73 m²
Keukenoppervlakte
13,3 m²
Inhoud
300 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Balkonoppervlakte
15,18 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Vaillant
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2005
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Venlo T 380
Omvang
Appartementsrecht of complex
Kadastrale aanduiding
Venlo T 380
Perceeloppervlakte
2.015 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex

Media

Plattegronden

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Gratis waardebepaling