Verkocht onder voorbehoud:Bij de Postwagen 23, 5913 WC Venlo - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+34

Bij de Postwagen 23 5913 WC Venlo € 359.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1983
  • 275 m² perceeloppervlakte
  • 131 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Te koop: Ruime woning aan de Postwagen 23 in Venlo
Op zoek naar een gezellige woning in een fijne, rustige woonomgeving? Dan is de woning aan de Postwagen 23 in Venlo zeker iets voor jou! Deze goed onderhouden woning ligt op een ruim perceel van 275 m², waardoor je volop geniet van zowel binnen- als buitenruimte.
De indeling is ideaal voor een gezin. De uitgebouwde woonkamer zorgt voor een licht en ruim gevoel, terwijl de half-open keuken perfect is voor wie van gezellig samen koken houdt. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken, die toegang biedt tot de garage.
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, evenals een complete badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog extra ruimte met een 4e slaapkamer, die volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een home-office, hobbyruimte of extra slaapkamer.
De woning is gelegen in een leuke woonomgeving, dichtbij voorzieningen, scholen en natuur. Kortom, een uitstekende locatie om te genieten van comfort en rust, zonder dat je ver weg bent van de bruisende stad.
Ben jij nieuwsgierig geworden? Kom snel eens langs en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Indeling

- Entree met tegelvloer.
- Toilet met fonteintje.
- Meterkast.
- Uitgebouwde woonkamer (47m²) met houten vloer en schuifpui naar tuin.
- Keuken met L-vormige inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron; keukenboiler voor warm water.
- Bijkeuken (10m²).
- Garage (14m²) met garagepoort en loopdeur.

Eerste verdieping

- Overloop.
- Slaapkamer 1 (4,70 x 2,68m).
- Slaapkamer 2 (3,48 x 2,81m).
- Slaapkamer 3 (2,87 x 2,68m).
- Badkamer (2,65 x 2,11m) met ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

- Overloop.
- Slaapkamer 4 (4,05 x 2,68m).

Tuin

- Ruime en zonnige achtertuin met veel privacy. Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit gelegen.

Bijzonderheden

- Nefit HR combi (bouwjaar 2023).
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Klein stukje perceel links achter van achterbuurman?
- Energielabel C.
- Woning behoeft enige modernisatie.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06672
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 19 november 2024
Laatste wijziging
Woensdag 5 februari 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1983
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
275 m²
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
431 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Noord west
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit HR combi
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Venlo D 5931
Perceeloppervlakte
275 m²
Eigendomsituatie
Eigen grond

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Gratis waardebepaling