Deze prachtige eengezinswoning aan Byronstraat 71 in de gezellige wijk Vossener te Venlo wacht op jouw bezoek. Binnenstappen in deze woning uit 1975 is een feestje op zich. Deze woning is geheel gemoderniseerd en voorzien van een complete keuken waar je heerlijke maaltijden kunt bereiden. Zeg maar dag tegen koude voeten, want vloerverwarming op de begane grond houdt je warm op winterdagen. De luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet biedt je alle comfort die je nodig hebt. Met 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een riante slaapkamer met dakkapellen aan beide zijden op de 2e verdieping, heb je alle ruimte om lekker te kunnen slapen of ontspannen. De tuin is gezellig ingericht en voorzien van een fraaie overkapping, berging en achterom. Deze woning heeft niet alleen een goede staat van onderhoud, maar is ook gunstig gelegen nabij winkels en scholen. Met een carport aan de voorzijde, kun je ook nog eens gemakkelijk je auto parkeren.
Indeling
- Entree met fraaie tegelvloer met vloerverwarming. - Luxe toilet (ca. 2022) met zwevend closet en fonteintje - Lichte en ruime woonkamer (36m²) met fraaie tegelvloer met vloerverwarming, stucwanden en trapkast. - Half-open keuken met fraaie tegelvloer met vloerverwarming en complete inbouwcombinatie inclusief apparatuur zoals 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine (2014) en granieten werkblad
Eerste verdieping
· Overloop · Slaapkamer 1 (4,74 x 3,04m). · Slaapkamer 2 (4,19 x 3,04m). · Slaapkamer 3 (3,72 x 2,40m). · Luxe badkamer (3,22 x 2,40m, 2022) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.
* Slaapkamers en overloop voorzien van moderne laminaatvloeren en stucwanden (2022),
Tweede verdieping
- Via vaste trap toegang tot 2e verdieping. - Ruime overloop met dakkapellen, aansluiting wasmachine en bergruimte met kleine vliering. - Royale 4e slaapkamer (ca. 6.20 x 3,00m) met dakkapellen aan voor- en achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Tuin
Fraai aangelegde tuin met berging, vrije achterom en terrasoverkapping. De achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen dus genieten van de middag- en avondzon.
Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Isolatieglas (HR++ grotendeels) - Voorzien van rolluiken grotendeels, deels elektrisch bedienbaar. - Betonnen verdiepingsvloeren. - Nieuwe meterkast. - C.V.- combi ketel (eigendom). - Energielabel C.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06713
Koopsom
€ 340.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 14 mei 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1975
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
142 m²
Woonoppervlakte
134 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Keukenoppervlakte
7,62 m²
Inhoud
380 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg In woonwijk
Tuin
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel
C
CV ketel
CV ketel
Vaillant
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
