Als je op zoek bent naar een heerlijke plek voor jouw gezin om thuis te komen, dan is De Roskam 1 in Venlo dé place to be! Dit geschakelde twee-onder-een-kap woonhuis uit 1981 is ideaal voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een moderne uitstraling. Woonoppervlakte 159m2! Binnen vind je een modern uitgeruste keuken waar je de lekkerste gerechten kunt bereiden. De royale woonkamer van ca. 40m2 straalt warmte uit, mede dankzij de sfeervolle houtkachel. De openslaande deuren leiden je naar de gezellige achtertuin. Met maar liefst 5 slaapkamers biedt dit huis voldoende ruimte voor het hele gezin. De complete badkamer zorgt voor extra comfort en gemak. De voor- en achtertuin geven de kinderen alle ruimte om te spelen terwijl jij ontspant. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, dubbele beglazing en dak- en muurisolatie voor extra comfort en lagere energiekosten. Energielabel B. De Roskam 1 ligt in de geliefde wijk Venlo-Zuid, dicht bij uitvalswegen en de prachtige Maas. Een ideaal thuis voor jonge gezinnen én starters, waar comfort en moderne voorzieningen samenkomen voor een perfecte woonbeleving!
Indeling
- Entree/hal voorzien van een moderne grindvloer en toilet. - Werk-/speelkamer voorzien van een moderne grindvloer grindvloer. - Ruime woonkamer (ca. 40m2) met laminaatvloer en houtkachel. - Half-open keuken met moderne inrichting (2022) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combo-magnetron, oven, vaatwasser en Quooker.
Eerste verdieping
- Ruime overloop. - 4 Slaapkamers met laminaatvloeren. - Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping
- Vaste trap. - 5e Slaapkamer. - Was-ruimte.
Tuin
Achter de woning is een knusse tuin met terras en de voorzijde is ook nog ruim en ideaal voor de kids!
Bijzonderheden
- Dak- en muurisolatie. - Deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen (Velux) met dubbele beglazing. - Deels rolluiken. - Zonnepanelen 14 stuks. - C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2016. - Houtkachel woonkamer. - Mechanische ventilatie (buiten werking). - Energielabel B (inschatting, definitief label volgt).
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06726
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 27 mei 2025
Laatste wijziging
Vrijdag 13 juni 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
