Deze royale twee-onder-één-kapwoning met garage is in 2024 geheel gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. De woning staat op een royaal perceel van 277 m² en beschikt over een prachtige, verzorgd aangelegde tuin met overkapping met geïsoleerd dak waar je heerlijk kunt genieten.
Binnen tref je een ruime woonkamer met veel lichtinval en een open keuken voorzien van een luxe inbouwkeuken (2024) met alle gewenste apparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne, in 2024 vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met wasruimte, bergruimte en een royale hobby- of werkruimte.
De woning is volledig energiezuinig dankzij kunststof kozijnen met HR-glas, rolluiken (elektrisch bedienbaar), spouw-, dak- en vloerisolatie, én maar liefst 10 zonnepanelen. Daarnaast zijn de gevels gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd.
De garage is volledig geïsoleerd (spouw) en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Kortom: een instapklare woning waar werkelijk alles aan gedaan is – je hoeft alleen nog maar te verhuizen!
Indeling
- Entree met trapkast en meterkast. - Fraai betegeld toilet met fonteintje. - Woonkamer met fraaie afwerking muren en vloer. Airconditioning aanwezig. - Open keuken met luxe uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi oven.
* Vloeren voorzien van fraaie laminaatvloeren; stucwerkwanden.
Eerste verdieping
- Overloop. - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Zeer fraai afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; mechanische afzuiging.
* Fraaie afwerking van vloeren en muren.
Tweede verdieping
- Via vaste trap naar 2e verdieping. - Overloop. -Was-/cv ruimte. - Hobbykamer met bergruimte.
Tuin
De woning heeft een onderhoudsvrije zij- en achtertuin met garage; de garage is voorzien van spouwmuren en een elektrisch bedienbare poort. De achtertuin is voorzien van een zeer fraaie overkapping met geïsoleerd dak.
Bijzonderheden
- Buitenmuren zijn gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd. - Spouw-, vloer- en muurisolatie. - Intergas HR combi (bouwjaar 2024). - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. - Gehele woning elektrisch bedienbare rolluiken (op zonne-energie). - 2x Airconditioning. - Woning voorzien van nieuwe radiatoren. - Nieuwe binnendeuren. - Nieuwe meterkast. - 10 Zonnepanelen. - Energielabel B. - Woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud!!
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06754
Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 2 september 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1969
Dakbedekking
Bitumen Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
277 m²
Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
532 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
23 m²
Oppervlakte externe bergruimte
21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij winkelcentrum
