Nieuw in verkoop:Felix Timmermansstraat 22, 5921 AP Venlo - Foto
Nieuw in verkoop
+19

Felix Timmermansstraat 22 5921 AP Venlo € 250.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1952
  • 169 m² perceeloppervlakte
  • 70 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Starters opgelet! Deze te gekke eengezinswoning aan de Felix Timmermansstraat 22 te Blerick is precies wat je zoekt als eerste stap op de huizenmarkt. Rustig gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen. In deze gezellige tussenwoning uit 1952 voel je je gelijk thuis. Met een moderne keuken waar je de lekkerste gerechten kunt bereiden en een hippe badkamer voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel, is dit de ideale plek om je eigen plekje te creëren.
De lichte woonkamer is perfect om te relaxen na een lange dag. En wist je dat er ook een kelder is? Ideaal voor extra opslagruimte of om te gebruiken als hobbyruimte. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een bergzolder.
De tuin op het Zuid-Westen is de ultieme plek om te genieten van de zon. Met een handige berging heb je genoeg ruimte voor al je spullen.
Waar wacht je nog op? Deze woning is dé kans om je eigen plekje te creëren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

- Entree/gang met moderne tegelvloer, toilet en garderobe.
- Gesloten keuken (3,08 x 2,40m) met tegelvloer en moderne inrichting (ca. 2010) voorzien van gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
- De zonnige en lichte woonkamer ( (3.03/3.75 x 6.70m) is voorzien van een mooie laminaatvloer
- Kelder (2.94 x 2.36m) is voorzien van tegelvloer en aansluiting wasmachine.

Eerste verdieping

- Overloop.
- Slaapkamer 1 (3,38 x 3.38m) met balkon.
- Slaapkamer 2 (3.74 x 1.98) met muurkast.
- Slaapkamer 3 (2.40 x 3.07m).
- Badkamer (1.14 x 1.92m) met inloopdouche en wastafelmeubel.

* Verdieping voorzien van laminaatvloeren

Tweede verdieping

- Vlizotrap naar bergzolder.

Tuin

De royale tuin met terras is gesitueerd op het Zuid-Westen en is voorzien van een berging en achterom.

Bijzonderheden

- Overal kunststof kozijnen (ca. 2006) met thermische beglazing.
- Rolluiken voorzijde begane grond plus slaapkamers grotendeels.
- Screen ouderslaapkamer.
- C.V.-ketel huur (2015), € 22.95 per maand.
- Energielabel E.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06705
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 9 mei 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1952
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
169 m²
Woonoppervlakte
70 m²
Woonkameroppervlakte
22,5 m²
Keukenoppervlakte
7,34 m²
Inhoud
260 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Huur

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Venlo M 6499
Perceeloppervlakte
169 m²
Omvang
Geheel perceel

Media

Plattegronden

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Gratis waardebepaling