Nieuw in verkoop:Gerrittenweg 17, 5916 SC Venlo - Foto
Nieuw in verkoop
+48

Gerrittenweg 17 5916 SC Venlo € 575.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1980
  • 517 m² perceeloppervlakte
  • 132 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Levensloopbestendige bungalow op toplocatie in ’t Ven – Venlo

Op een schitterende locatie in de gewilde wijk ’t Ven in Venlo mogen wij u deze levensloopbestendige bungalow aanbieden. De woning is gelegen op een fraai en ruim perceel van 517 m², met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht op groenvoorzieningen, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy.

Indeling:
Bij binnenkomst treft u de entree/hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, een nette tegelvloer en twee grote schuifpuien die zorgen voor een prachtige lichtinval en directe toegang tot de tuin.
De compacte, functionele keuken beschikt over een inbouwcombinatie met diverse inbouwapparatuur.

De woning beschikt over drie slaapkamers, allen gelegen op de begane grond, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel.

Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime garage met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Deze biedt volop ruimte voor uw auto, fietsen en extra bergruimte.

Bijzonderheden:

-Levensloopbestendig en gelijkvloers wonen
-Gelegen op royaal perceel van 517 m²
-Rustige ligging met vrij uitzicht op groen
-Drie slaapkamers en complete badkamer
-Ruime garage met elektrische poort
-Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen

Bent u op zoek naar comfortabel en gelijkvloers wonen op een rustige en groene locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze bungalow absoluut een bezichtiging waard!

Indeling

- Entree/hal.
- Toilet met fonteintje.
- Wasruimte.
- Woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en gashaard aanwezig. Via 2 schuifpuien heeft toegang tot het royale terras. solartube aanwezig.
- Half open compacte keuken met nette inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasmachine.
- Via keuken toegang tot de garage.
- Gang.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.

* Slaapkamers ingang voorzien van laminaatvloer.

- Badkamer, wit betegeld met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel; de badkamer is voorzien van een lichtkoepel.

Tuin

De fantastische ruime achtertuin biedt zeer veel privacy en groen; aan achterzijde grenzend aan een groenstrook. De tuin is voorzien van 2 houten bergingen en hobbykas. Vrije achterom.

Bijzonderheden

- Woning voorzien van kunststof en houten kozijnen.
- 2x Schuifpui woonkamer.
- Woning geheel voorzien van dubbele beglazing; grotendeels HR++ beglazing.
- Nefit HR combi ketel (bouwjaar 2010).
- Energielabel

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06749
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 29 augustus 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1980
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
517 m²
Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
628 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
22 m²
Oppervlakte externe bergruimte
16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan park
Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit HR combi
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid
Garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Venlo A 5293
Perceeloppervlakte
517 m²
Omvang
Geheel perceel

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Gratis waardebepaling