Nieuw in verkoop:In het Veld 2, 5926 VZ Venlo - Foto
Nieuw in verkoop
+74

In het Veld 2 5926 VZ Venlo € 895.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 2021
  • 800 m² perceeloppervlakte
  • 200 m² gebruiksoppervlakte
  • A+++ Energielabel A+++

Beschrijving

✨ Luxe en energiezuinig vrijstaand woonhuis met zwembad in Hout-Blerick ✨

Op een zeer fraaie locatie in Hout-Blerick ligt dit moderne, vrijstaande woonhuis (bouwjaar 2021) op een royaal en zonovergoten perceel van 800 m². De woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid en beschikt onder andere over een verwarmd zwembad (8 x 4 m), meerdere bergingen, een terrasoverkapping en energielabel A+++. Een ideaal gezinshuis waar wonen en genieten perfect samenkomen.

Indeling
Begane grond
Via de entree bereikt u het netjes betegelde toilet met fonteintje. De sfeervolle zitkamer vormt samen met de moderne open keuken en aansluitende eetkamer een heerlijke leefruimte.
De keuken is uitgevoerd met een strakke, luxe inbouwcombinatie en hoogwaardige apparatuur. Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC vloer.

Eerste verdieping
Hier bevindt zich de royale master bedroom met aansluitend een volledig ingerichte walk-in closet en een luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel.
Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet.
Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC vloer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is voorzien van meerdere dakramen, een was- en cv-ruimte en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer of hobbyruimte. Ook deze verdieping beschikt over airconditioning.

Buitenruimte
De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en is ingericht voor optimaal buitenleven. U vindt hier een verwarmd zwembad, twee bergingen, een terrasoverkapping en meerdere zitplekken om de zon te volgen. Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen aanwezig.

Highlights ✨
✔️ Vrijstaand woonhuis (2021)
✔️ Perceel 800 m² met overkapping en 2x berging
✔️ Verwarmd zwembad (8 x 4 m)
✔️ Warmtepomp + 20 zonnepanelen
✔️ Energielabel A+++
✔️ Vloerverwarming
✔️ Airco’s in slaapkamers & 2e verdieping
✔️ Luxe keuken en 2 badkamers
✔️ Gelegen in geliefd Hout-Blerick, nabij scholen, winkels en uitvalswegen

Een instapklare, luxe en duurzame woning op een toplocatie, waar comfort, ruimte en kwaliteit centraal staan.
Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – deze woning moet u ervaren!

Indeling

- Entree/hal met garderobe
- Modern betegeld toilet met fonteintje.
- Royale leefkeuken luxe inrichting
- Separate eetkamer
- Woon-/tv-kamer.
- Kantoor-/werkkamer.
- Bijkeuken.

Eerste verdieping

- Overloop.
- Modern toilet met fonteintje.
- Master bedroom met ensuite kleedkamer en complete badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wasbak; elektrische radiator aanwezig.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

* Alle slaapkamers voorzien van airco; verdieping voorzien van pvc vloeren.

Tweede verdieping

- Vaste trap naar de 2e verdieping met airco.
- Royale slaap-/werkkamer.
- C.V.-, was- en bergruimte.

Tuin

Royale tuin met overdekt terras en gazon. Het verwarmd (warmtepomp) zwembad is 8,00 x 4,00m. De aan de woning grenzende berging is nog voorzien van een separaat toilet met fonteintje. Verder is er nog een houten berging/stalling waar filterinstallatie is geplaatst.

Bijzonderheden

- Volledig geïsoleerd.
- Overal kunststof kozijnen met HR++ kozijnen.
- Begane grond voorzien van pvc vloer met vloerverwarming.
- Nefit CV/warmtepomp.
- WTW-installatie.
- 3x Airco slaapkamers en 1 airco op de 2e verdieping.
- 20 Zonnepanelen.
- Zwembad met warmtepomp.
- Energielabel A+++.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06776
Vraagprijs
€ 895.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 30 januari 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2021
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
800 m²
Woonoppervlakte
200 m²
Inhoud
787 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
9 m²
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
39 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A+++

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Vloerverwarming
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft een zwembad
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Venlo L 6660
Perceeloppervlakte
800 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Gratis waardebepaling