In het Veld 7 5926 VZ Venlo € 689.000,- k.k.

Vrijstaande woning op toplocatie in Hout-Blerick!

Aan In het Veld 7 in Hout-Blerick ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een prachtige en rustige locatie, nabij een speelveldje en scholen. De woning biedt volop ruimte, comfort en privacy en is ideaal voor gezinnen.

De woning beschikt over een oprit, praktische berging en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met terras en deels kunstgras. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel privacy. Daarnaast is er een zeer fraaie overkapping/serre aanwezig met glazen schuifwand en elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Indeling

Via de entree bereik je de hal met een netjes betegeld toilet voorzien van fonteintje. De ruime woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer inclusief vloerverwarming en beschikt aan de voorzijde over een sfeervolle erker, waardoor een fijne zithoek ontstaat. Het verlaagde plafond met inbouwverlichting zorgt voor een moderne uitstraling.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met moderne inbouwcombinatie inclusief inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming.

Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een berging met tegelvloer en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een zeer nette badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer en airconditioning.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met gevelraam en Velux dakraam. Ook hier is airconditioning aanwezig. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Highlights:

* Vrijstaande woning op TOP woonlocatie
* Gelegen nabij speelveldje, scholen en voorzieningen
* Ruime woonkamer met sfeervolle erker
* PVC vloeren en vloerverwarming
* Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
* Fraaie serre/overkapping met glazen schuifwand
* Tuin op het zuidoosten met veel privacy
* 3 slaapkamers + ruime zolderverdieping
* 3x Airconditioning aanwezig
* 13 zonnepanelen
* Energielabel A
* Instapklaar en uitstekend onderhouden

Kortom: een ruime en complete vrijstaande woning op een geliefde locatie in Hout-Blerick, waar comfort, duurzaamheid en woonplezier centraal staan!

- Entree.
- Netjes betegeld toilet met fonteintje.
- Ruime woonkamer met PVC vloer en vloerverwarming; aan voorzijde sfeervolle erker waardoor ruime zithoek. Woonkamer is voorzien van verlaagd plafond met inbouwverlichting.
- Aan achterzijde gelegen ruime keuken met moderne inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: inductie kookplaat, ingebouwde afzuiging, vaatwasmachine, koelkast, manetron en oven; vloerverwarming.
- Bijkeuken met aansluiting wasmachine.
- Berging met tegelvloer en elektrische bedienbare sectionaalpoort.
- Zeer fraaie overkapping/seere met glazen schuifwand en elektrisch bedienbaar zonnescherm.

*Prima afwerking van muren, wanden en plafonds; airconditioning aanwezig.

- Overloop.
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Zeer netjes afgewerkte badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

* Verdieping voorzien van PVC vloer en airconditioning.

- Via vaste trap naar ruim zolder verdieping met gevelraam en veluxraam. Airco aanwezig.

- Ruime op het zuid-ioosten gelegen achtertuin met terras en gazon (deels kunstgras). De tuin biedt veel privacy.

- Woning is volledig geïsoleerd.
- Hard houten kozijen met HR++ beglzing.
- Verdieping voorzien van rolluiken.
- Nefit HR combi 2011.
- Mechanische afzuiging.
- 13 Zonnepanelen (2024).
- Totaal 3x airco.
- Energielabel A.
- Aanvaarding 16-11-2026.