Nieuw in verkoop:Kloosterstraat 56A, 5921 HD Venlo - Foto
Nieuw in verkoop
+21

Kloosterstraat 56A 5921 HD Venlo € 425.000,- k.k.

  • Appartement
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1910
  • 130 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Genesteld in het hart van het bruisende Blerick-Centrum, bevindt zich Kloosterstraat 56-A, een prachtige en royale bovenwoning uit 1910 met een eigentijdse flair. Met maar liefst drie woonlagen en een dakterras biedt dit royale appartement alle ruimte die je nodig hebt voor comfortabel wonen en meer.
Bij binnenkomst valt direct de moderne keuken op en de zonnige woonkamer. Verder beschikt de woning over niet één, maar twee eigentijdse badkamers, wat zorgt voor extra gemak en luxe. Met 4 slaapkamers en de optie voor een 5e kamer is er voldoende ruimte voor het hele gezin of het ontvangen van gasten.
Deze woning is volledig gasloos en wordt verwarmd middels elektrische radiatoren, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een duurzame toekomst, maar ook geniet van een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. De bovenwoning is geheel gemoderniseerd in 2024.
Met een woonoppervlakte van 130m2 en een ligging in hartje centrum, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Van winkels tot restaurants en openbaar vervoer: alles is op loopafstand bereikbaar. Een omgeving die bruist van levendigheid en mogelijkheden.
Benieuwd geworden naar deze unieke bovenwoning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Indeling

- Entree met meterkast en opgang naar de bovenwoning.

Eerste verdieping

- Overloop met deur naar dakterras.
- Dakterras ca. 3.00 x 4.00m.
- Dichte keuken met moderne inrichting voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
- Ruime en zonnige woonkamer.
- Slaap-/werk- en/of eetkamer.
- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

* Geheel voorzien van moderne visgraat pvc vloer en stucwanden

Tweede verdieping

- Overloop.
- 3 ruime slaapkamers.
- Moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

* Geheel voorzien van moderne visgraat pvc vloer en stucwanden

Overige verdiepingen

- Overloop met aansluiting voor wasmachine en dakraam.
- Royale slaap-/werkkamer met dakkapel.

* Geheel voorzien van moderne visgraat pvc vloer en stucwanden

Bijzonderheden

- De bovenwoning is voorzien van dakisolatie.
- Overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing (grotendeels)
- Verwarming middels elektrische radiatoren.
- Warmwatervoorziening middels 2 elektrische boilers.
- De bovenwoning is gasloos.
- De VvE is recent opgericht, servicekosten moeten nog bepaald worden.
- Energielabel D.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06688
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Vrijdag 31 januari 2025

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1910
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Woonkameroppervlakte
22,26 m²
Keukenoppervlakte
7,01 m²
Inhoud
385 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
9,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2

Locatie

Ligging
In centrum

Energieverbruik

Energielabel
D

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Elektrische verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een dakraam
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Venlo M 8795
Omvang
Appartementsrecht of complex

Media

Plattegronden

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Gratis waardebepaling