Delen
Aanbieder
Kantoor
Makelaar
Algemeen
In zeer gewilde woonomgeving gelegen goed onderhouden tussenwoning met achtertuin met berging en terrasoverkapping. Deze woning heeft een sfeervolle entree met toegang tot de kelder (9m²). Netjes betegeld toilet met fonteintje. De woonkamer (28m²) is voorzien van een eiken vloer, houtkachel en een schuifpui naar het terras. De uitgebouwde keuken (12m²) is voorzien van een moderne inbouwcombina... Meer informatie
Kenmerken | |
---|---|
Alle kenmerken | |
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
Bouwperiode | 1955 |
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Aangeboden sinds | Vrijdag 8 maart 2024 |
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 06594 |
Vraagprijs | € 399.000,- k.k. |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Vrijdag 8 maart 2024 |
Laatste wijziging | Zaterdag 13 april 2024 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1955 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Zadeldak |
Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Spouwmuren |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 145 m² |
Woonoppervlakte | 134 m² |
Inhoud | 431 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 12 m² |
Oppervlakte externe bergruimte | 4,85 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 4 (en 1 kelder) |
Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 2 (en 2 aparte toiletten) |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan rustige weg In woonwijk Nabij school |
Tuin | |
---|---|
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Oosten |
Heeft een achterom | Ja |
Staat | Prachtig aangelegd |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | A |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | Nefit HR |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2023 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Uitrusting | |
---|---|
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel |
Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Ligbad Wastafel |
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Toilet Wastafelmeubel |
Heeft airco | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft rolluiken | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Heeft een dakraam | Ja |
Heeft zonnepanelen | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Venlo D 3946 | Venlo D 3946 |
Perceeloppervlakte | 145 m² |
Beschrijving
In zeer gewilde woonomgeving gelegen goed onderhouden tussenwoning met achtertuin met berging en terrasoverkapping. Deze woning heeft een sfeervolle entree met toegang tot de kelder (9m²). Netjes betegeld toilet met fonteintje. De woonkamer (28m²) is voorzien van een eiken vloer, houtkachel en een schuifpui naar het terras. De uitgebouwde keuken (12m²) is voorzien van een moderne inbouwcombinatie (2019) inclusief inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (14m²/12m² en 6m²) met muurkasten en schuifwandkast. De badkamer (3m²) is voorzien van een ligbad en wastafel en er is een apart toilet aanwezig. Op de zeer verrassende 2e verdieping is een prachtige 4e slaapkamer (22m²) met dakkapel en 2 veluxramen en een 2e badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Via vlizotrap naar vliering. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen. Energielabel A.
Indeling
- Entree met sfeervolle tegelvloer.
- Meterkast.
- Ruim en netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Woonkamer (7,90 x 2,53m) met eiken vloer, erker, houtkachel en schuifpui naar terras.
- Uitgebouwde keuken (4,72 x 2,53m) met modern en compleet uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koelkast, diepvries, combi oven, vaatwasmachine en Quooker (warm/koud/bruis). Keuken is uitgevoerd met een tegelvloer en airconditioning.
- Via entree toegang tot de kelder (4,91 x 1,87m; hoogte 1,89m).
- Meterkast.
- Ruim en netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Woonkamer (7,90 x 2,53m) met eiken vloer, erker, houtkachel en schuifpui naar terras.
- Uitgebouwde keuken (4,72 x 2,53m) met modern en compleet uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koelkast, diepvries, combi oven, vaatwasmachine en Quooker (warm/koud/bruis). Keuken is uitgevoerd met een tegelvloer en airconditioning.
- Via entree toegang tot de kelder (4,91 x 1,87m; hoogte 1,89m).
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (3,68 x 3,30m) met balkon, muurkast en airconditioning.
- Slaapkamer 2 (3,80 x 3,59m) met muurkast.
- Slaapkamer 3 (2,75 x 2,24m) met schuifwandkast.
- Netjes betegelde badkamer (1,89 x 1,65m) met ligbad en wastafel.
- Apart toilet.
* Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer.
- Slaapkamer 1 (3,68 x 3,30m) met balkon, muurkast en airconditioning.
- Slaapkamer 2 (3,80 x 3,59m) met muurkast.
- Slaapkamer 3 (2,75 x 2,24m) met schuifwandkast.
- Netjes betegelde badkamer (1,89 x 1,65m) met ligbad en wastafel.
- Apart toilet.
* Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping
- Overloop.
- Zeer fraaie 4e Slaapkamer (5,98 x 3,61m) met dakkapel, 2 veluxramen en airconditioning.
- 2e Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
* Vloeren voorzien van laminaatvloer. 2e Verdieping in 2017 verbouwd.
- Zeer fraaie 4e Slaapkamer (5,98 x 3,61m) met dakkapel, 2 veluxramen en airconditioning.
- 2e Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
* Vloeren voorzien van laminaatvloer. 2e Verdieping in 2017 verbouwd.
Overige verdiepingen
- Via vlizotrap naar vliering.
Tuin
De achtertuin is in 2022 geheel vernieuwd met houten berging (2,43 x 2,00m) en zeer fraaie terrasoverkapping. De tuin is grotendeels betegeld. Ligging op het oosten. Vrije achterom.
Bijzonderheden
- Nefit HR combi ketel (bouwjaar 2023).
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Rolluiken (deels elektrisch bedienbaar) en horren aanwezig.
- Totaal 3 airco's aanwezig.
- Dak- en gevelisolatie.
- 14 Zonnepanelen aanwezig.
- Traprenovatie in 2024.
- Energielabel A.
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Rolluiken (deels elektrisch bedienbaar) en horren aanwezig.
- Totaal 3 airco's aanwezig.
- Dak- en gevelisolatie.
- 14 Zonnepanelen aanwezig.
- Traprenovatie in 2024.
- Energielabel A.