Nieuw in verkoop:Vierpaardjes 7, 5915 XX Venlo - Foto
Nieuw in verkoop
+53

Vierpaardjes 7 5915 XX Venlo € 329.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1936
  • 286 m² perceeloppervlakte
  • 115 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Dit sfeervolle en karakteristieke herenhuis is volledig gemoderniseerd en biedt alles wat een starter nodig heeft. Bovendien is er een prachtige diepe tuin aanwezig met eigen achterom. De ensuite woonkamer zorgt voor een gezellige ambiance, terwijl de leefkeuken de ideale plek is om heerlijke maaltijden te bereiden en te genieten. Met 3 comfortabele slaapkamers is er genoeg ruimte. De complete badkamer is praktisch en stijlvol, waardoor je elke dag ontspannen kunt beginnen en eindigen. De diepe tuin biedt voldoende privacy en de mogelijkheid om je groene vingers te laten wapperen. Met een eigen achterom is de tuin gemakkelijk toegankelijk. Dit herenhuis aan de Vierpaardjes 7 in Venlo is mooi gelegen in een doodlopende straat grenzend aan het prachtige "Jaomerdal". De ideale plek voor starters die op zoek zijn naar comfort, sfeer en een eigen stukje groen. Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Indeling

- Entree/gang met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, glas-in-lood ramen en modern toilet.
- Woonkamer ensuite met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, mogelijkheid voor een kachel en fraaie glas-in-lood ramen.
- Woonkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en moderne inrichting voorzien van een 6-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping

- Overloop met laminaatvloer.
- Werk-slaapkamer met laminaatvloer.
- Slaapkamer met laminaatvloer en deur naar dakterras.
- Slaapkamer met laminaatvloer.
- Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping

- Ruime overloop met kastenwand.
- Slaapkamer 3, ruim opgezet en voorzien van Velux dakraam.
- C.V.-/wasruimte met 3e toilet.

Tuin

Prachtige tuin ca. 35 m. diep met terrassen, veel privacy en eigen achterom.

Bijzonderheden

- Dakisolatie.
- Dubbele beglazing grotendeels. Glas-in-lood ramen met voorzet.
- Rolluiken 1e verdieping voorzijde.
- C.V.-combi-ketel Bosch 2006.
- Energielalabel D.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
Per maandag 15 december 2025
Aangeboden sinds
Zondag 8 juni 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, herenhuis, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1936
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Voorzetramen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
286 m²
Woonoppervlakte
115 m²
Woonkameroppervlakte
29,2 m²
Keukenoppervlakte
5,74 m²
Inhoud
479 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Balkonoppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Bosch HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2006
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Venlo H 7967
Perceeloppervlakte
5 m²
Omvang
Geheel perceel
Kadastrale aanduiding
Venlo H 7966
Perceeloppervlakte
281 m²
Omvang
Geheel perceel

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Gratis waardebepaling