Verkocht:Roerdompstraat 34, 5941 JL Velden - Foto
Verkocht
+29

Roerdompstraat 34 5941 JL Velden

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1989
  • 642 m² perceeloppervlakte
  • 147 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Welkom bij dit prachtige vrijstaande woonhuis (type levensloopbestendig) met inpandige garage gelegen aan de Roerdompstraat 34 te Velden. De woning, met bouwjaar 1989, is stijlvol en biedt zowel gezinnen als ouderen een comfortabele leefruimte met diverse extra's.
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op waar gezellige momenten met familie en vrienden kunnen worden beleefd. De dichte keuken en bijkeuken zorgen voor gemak en extra opbergruimte. De slaapkamer en badkamer op de begane grond bieden het gewenste comfort en gemak.
Op de verdieping bevindt zich een tweede badkamer en twee slaapkamers, waarbij een derde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort.
De woning beschikt over vloerverwarming (deels) op de begane grond, waardoor u altijd comfortabel kunt genieten van een aangename temperatuur. De grote serre en de prachtige tuin rondom de woning met veel privacy bieden de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen.
De rustige ligging van deze woning in de wijk Velden maakt het een ideale plek voor gezinnen en ouderen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving waar privacy en rust hand in hand gaan.
Kortom, deze semi-bungalow biedt met zijn 3 slaapkamers, 2 badkamers, serre, inpandige garage. ruime tuin en diverse extra's een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en sfeervol thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Indeling

- Entree.
- Toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Woonkamer (39m²) met tegelvloer met vloerverwarming en gashaard. Via schuifpui naar de tuinkamer.
- Gesloten keuken (3,07 x 3,01m) met L-vormige inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi magnetron.
- Bijkeuken (2,70 x 1,60m).
- Muurkast (1,50 x 1,21m).
- Tuinkamer (8,68 x 3,45m) met tegelvloer en diverse schuifpuien; dak voorzien van zonwering (behoeft aandacht).
- Slaapkamer 1 ( 3,38 x 3,29m) met vaste kastenwand.
- Netjes betegelde badkamer (2,64 x 2,44m) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; marmer tegelwerk.
- Garage (6,98 x 4,80/3,21m) met elektrisch bedienbare sectionaal deur; verwarming; keukenblok aanwezig.

* Begane grond deels voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

- Ruime overloop met dakraam.
- Slaapkamer 2 (3,40 x 2,65m).
- Badkamer met douche, toilet en wastafel.
- Berg-/cv ruimte (2,70 x 1,44m) met dakraam.
- Hobbykamer (6,43 x 5,76/3,92m) met klein balkon en dakraam, mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers.

Tuin

- De woning is voorzien van een ruim perceel (642m²) gelegen op het zuiden met houten berging. Terras en gazon en veel beplanting. Ruime voortuin met voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden

- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Diverse rolluiken aanwezig; deel elektrisch bedienbaar.
- Diverse horren aanwezig.
- Remeha cv combi ketel (bouwjaar 2006).
- Dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Energielabel C.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06683
Vraagprijs
€ 535.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Woensdag 18 december 2024
Laatste wijziging
Zaterdag 15 februari 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1989
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
642 m²
Woonoppervlakte
147 m²
Woonkameroppervlakte
39 m²
Keukenoppervlakte
9 m²
Inhoud
513 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
32 m²
Oppervlakte externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Tuin rondom
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2006
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Inpandige garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Arcen en Velden E 978
Perceeloppervlakte
642 m²
Omvang
Geheel perceel

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Gratis waardebepaling