Algemeen
In kindvriendelijke woonomgeving gelegen moderne tussenwoning met tuin v.v. terrasoverkapping/serre, berging en vrije achterom. De woning is speels ingedeeld met een lichte woonkamer, woonkeuken en serre op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Op de 2e verdieping een ruime overloop met dakkapel en een 4e slaa... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1987 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 9 juli 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06628 |
| Vraagprijs | € 265.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 9 juli 2024 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 6 september 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1987 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 132 m² |
| Woonoppervlakte | 102 m² |
| Woonkameroppervlakte | 21,06 m² |
| Keukenoppervlakte | 15,43 m² |
| Inhoud | 310 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6,6 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 15 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta HR combi |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Toilet Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Venlo N 3887 |
| Perceeloppervlakte | 132 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
In kindvriendelijke woonomgeving gelegen moderne tussenwoning met tuin v.v. terrasoverkapping/serre, berging en vrije achterom. De woning is speels ingedeeld met een lichte woonkamer, woonkeuken en serre op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Op de 2e verdieping een ruime overloop met dakkapel en een 4e slaapkamer met dakkapel. Airco's (3) aanwezig. Rolluiken aan de voorzijde. Energielabel B.
Indeling
- Entree/hal met betegeld toilet met fonteintje.
- Woonkamer (37m2 inclusief keuken) met laminaatvloer en ruime trapkast.
- Keuken met tegelvloer en moderne inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast (2019), 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (2019) en combi-magnetron.
- Serre met glazen schuifwand.
* Airco begane grond
- Woonkamer (37m2 inclusief keuken) met laminaatvloer en ruime trapkast.
- Keuken met tegelvloer en moderne inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast (2019), 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (2019) en combi-magnetron.
- Serre met glazen schuifwand.
* Airco begane grond
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (4,15 x 2,58m) met airco.
- Slaapkamer 2 (3,11 x 2,51m).
- Slaapkamer 3 (3,58 x 3,09m) met airco.
- Betegelde badkamer met ligbad v.v. douchewand, toilet en wastafelmeubel; mechanische afzuiging.
* Gehele verdieping voorzien van laminaatvloeren en 2 airco's
- Slaapkamer 1 (4,15 x 2,58m) met airco.
- Slaapkamer 2 (3,11 x 2,51m).
- Slaapkamer 3 (3,58 x 3,09m) met airco.
- Betegelde badkamer met ligbad v.v. douchewand, toilet en wastafelmeubel; mechanische afzuiging.
* Gehele verdieping voorzien van laminaatvloeren en 2 airco's
Tweede verdieping
- Via vaste trap naar 2e verdieping.
- Ruime overloop met aansluiting wasmachine, door dakkapel veel daglicht.
- Slaapkamer 4 (ca. 4,26 x 3,04m) met grote dakkapel en diverse bergruimtes.
- Ruime overloop met aansluiting wasmachine, door dakkapel veel daglicht.
- Slaapkamer 4 (ca. 4,26 x 3,04m) met grote dakkapel en diverse bergruimtes.
Tuin
De circa 12 meter diepe achtertuin is geheel betegeld en is voorzien van berging (circa 7m2) en vrije achterom. De tuin is tevens voorzien van een zeer fraaie terrasoverkapping/serre met glazen schuifpanelen.
Bijzonderheden
- Woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Dakkapel voorzien van kunststof kozijn (rolluik defect).
- Remeha Avanta HR cv combi ketel (bouwjaar 2016).
- Woning is grotendeels voorzien van laminaatvloeren.
- Airco 3x.
- Energielabel B.
- Dakkapel voorzien van kunststof kozijn (rolluik defect).
- Remeha Avanta HR cv combi ketel (bouwjaar 2016).
- Woning is grotendeels voorzien van laminaatvloeren.
- Airco 3x.
- Energielabel B.
Foto's
Plattegronden
