Algemeen
Nabij de Maas en centrum gelegen ruime en gemoderniseerde (2017) bovenwoning (ca. 118m2) met kelder en dakterras. Op de 1e verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met erker en dakterras/balkon, tussenverdieping met keuken voorzien van moderne inrichting (2017) en op de 2e verdieping 3 ruime slaapkamers plus badkamer (2017). Overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Appartement, bovenwoning |
| Bouwperiode | 1926 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Woensdag 22 mei 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06593 |
| Vraagprijs | € 250.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 22 mei 2024 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 19 juli 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, bovenwoning |
| Woonlaag | 2e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1926 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dubbel glas HR-glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 118,5 m² |
| Woonkameroppervlakte | 31 m² |
| Keukenoppervlakte | 5,95 m² |
| Inhoud | 375 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 18,5 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5,6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafel |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Venlo M 8753 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
Beschrijving
Nabij de Maas en centrum gelegen ruime en gemoderniseerde (2017) bovenwoning (ca. 118m2) met kelder en dakterras. Op de 1e verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met erker en dakterras/balkon, tussenverdieping met keuken voorzien van moderne inrichting (2017) en op de 2e verdieping 3 ruime slaapkamers plus badkamer (2017). Overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Indeling
Kelder:
- Provisie-/bergkelder(ca. 2.11 x 3.15m + ca. 1.33 x 7.81m).
Begane grond
- Entree/gang met tegelvloer en was-bergruimte (ca. 2.11 x 3.15m)
Tussenverdieping
- Dichte keuken (ca. 2.11 x 2.82m) met moderne inrichting voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
1e Verdieping
- Overloop met modern toilet.
- Ruime voormalige ensuite woonkamer (ca. 3.88 x 5.39 + 2.68 x 4.21m) met erker en deur naar dakterras/balkon.
Tussenverdieping
- Slaap-/werkkamer (ca. 2.16 x 2.82m).
2e Verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 2 ca. 2.54 c 4.21m.
- Slaapkamer 3 ca. 3.09 x 5.39m.
- Badkamer, ca. 2.28 X 2.35m gemoderniseerd in 2017, voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.
- Provisie-/bergkelder(ca. 2.11 x 3.15m + ca. 1.33 x 7.81m).
Begane grond
- Entree/gang met tegelvloer en was-bergruimte (ca. 2.11 x 3.15m)
Tussenverdieping
- Dichte keuken (ca. 2.11 x 2.82m) met moderne inrichting voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
1e Verdieping
- Overloop met modern toilet.
- Ruime voormalige ensuite woonkamer (ca. 3.88 x 5.39 + 2.68 x 4.21m) met erker en deur naar dakterras/balkon.
Tussenverdieping
- Slaap-/werkkamer (ca. 2.16 x 2.82m).
2e Verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 2 ca. 2.54 c 4.21m.
- Slaapkamer 3 ca. 3.09 x 5.39m.
- Badkamer, ca. 2.28 X 2.35m gemoderniseerd in 2017, voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.
Balkon
Het balkon c.q. dakterras grenst aan de woonkamer en is gesitueerd op het Westen.
Bijzonderheden
- Overal kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++).
- C.V.-combi-ketel Nefit 2017.
- Energielabel D.
- C.V.-combi-ketel Nefit 2017.
- Energielabel D.
Foto's
Plattegronden
