Algemeen
Gunstig en mooi gelegen nabij centrum, winkels en uitvalswegen ruime 2 onder 1 kap woning met kelder, uitgebouwde keuken, royale woonkamer, 3 grote slaapkamers, complete badkamer en mooie tuin (Zuid) met overdekt terras, tuinhuis, garage en achterom.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1954 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 31 mei 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06611 |
| Koopsom | € 350.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 31 mei 2024 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 29 juni 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1954 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Grotendeels dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 195 m² |
| Woonoppervlakte | 146 m² |
| Woonkameroppervlakte | 39 m² |
| Keukenoppervlakte | 8,64 m² |
| Inhoud | 482 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 7,5 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 22,5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 22 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer Nabij school Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2023 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Venlo M 2137 |
| Perceeloppervlakte | 195 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Gunstig en mooi gelegen nabij centrum, winkels en uitvalswegen ruime 2 onder 1 kap woning met kelder, uitgebouwde keuken, royale woonkamer, 3 grote slaapkamers, complete badkamer en mooie tuin (Zuid) met overdekt terras, tuinhuis, garage en achterom.
Indeling
- Entree/hal met toilet en toegang tot de kelder.
- Provisiekelder met tegelvloer en betegelde wanden.
- Ruime woonkamer met tegelvloer, aansluiting voor kachel en schuifpui naar overdekt terras.
- Uitgebouwde eetkeuken met tegelvloer en moderne inrichting (2004) v.v. gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en granieten werkblad.
- Provisiekelder met tegelvloer en betegelde wanden.
- Ruime woonkamer met tegelvloer, aansluiting voor kachel en schuifpui naar overdekt terras.
- Uitgebouwde eetkeuken met tegelvloer en moderne inrichting (2004) v.v. gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en granieten werkblad.
Eerste verdieping
- Overloop.
- Wasruimte met aansluitingen voor witgoed.
- 2 Ruime slaapkamers waarvan 1 met parketvloer.
- Royale badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
- Wasruimte met aansluitingen voor witgoed.
- 2 Ruime slaapkamers waarvan 1 met parketvloer.
- Royale badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping
- Ruime overloop c.q. berg-/werkruimte met laminaatvloer en Velux dakraam.
- Slaapkamer 3 met dakkapel, wastafel en laminaatvloer.
- Zolderberging.
- Slaapkamer 3 met dakkapel, wastafel en laminaatvloer.
- Zolderberging.
Tuin
Mooi verzorgde tuin gesitueerd op het Zuiden met overdekt terras, tuinhuis, garage en vrije ligging aan achterzijde.
De achterom is middels een onverharde weg aan de achterzijde welke beveiligd is met een elektrische poort of via een onderdoorgang vanuit de straatzijde.
De achterom is middels een onverharde weg aan de achterzijde welke beveiligd is met een elektrische poort of via een onderdoorgang vanuit de straatzijde.
Bijzonderheden
- Dakisolatie grotendeels.
- Spouwmuur na-isolatie.
- Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (deels HR++).
- Rolluiken op de begane grond en 1e verdieping.
- Spachtelputzwanden begane grond en verdieping
- C.V.-combi-ketel Nefit 2023.
- Energielabel C.
- Spouwmuur na-isolatie.
- Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (deels HR++).
- Rolluiken op de begane grond en 1e verdieping.
- Spachtelputzwanden begane grond en verdieping
- C.V.-combi-ketel Nefit 2023.
- Energielabel C.
Foto's
Plattegronden
