Algemeen
Nabij het centrum van Blerick gelegen in verkeersluwe straat ruime sfeervolle tussenwoning met kelder, gezellige woonkamer, tuinkamer, half-open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers waarvan 1 met dakterras, badkamer en mooie diepe tuin met fraaie overkapping, berging, hobbyruimte c.q. tuinhuis met veranda en inpandige berging, bereikbaar vanuit de straatzijde.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1940 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 21 mei 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06608 |
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 21 mei 2024 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 2 juli 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1940 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 342 m² |
| Woonoppervlakte | 142 m² |
| Woonkameroppervlakte | 39,63 m² |
| Keukenoppervlakte | 11,54 m² |
| Inhoud | 480 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 9 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 10 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Venlo M 2395 |
| Perceeloppervlakte | 342 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Nabij het centrum van Blerick gelegen in verkeersluwe straat ruime sfeervolle tussenwoning met kelder, gezellige woonkamer, tuinkamer, half-open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers waarvan 1 met dakterras, badkamer en mooie diepe tuin met fraaie overkapping, berging, hobbyruimte c.q. tuinhuis met veranda en inpandige berging, bereikbaar vanuit de straatzijde.
Indeling
- Entree/gang met tegelvloer, garderobe en toilet.
- Ruime woonkamer (ca. 3.72 x 7.40m) met parketvloer en openslaande deuren naar de tuinkamer.
- Tuinkamer (ca. 3.36 x 3.60m) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, schuifpui en elektrisch schuifdak.
- Keuken (ca. 3.12 x 3.70m) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en eiken inrichting voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vrieskast, oven, vaatwasser en hardstenen werkblad.
- Bijkeuken (ca. 2.66 x 3.12m) met tegelvloer, kastenwand en aansluitingen voor witgoed.
- Provisiekelder (ca. 1.73x 5.40m).
- Inpandige (fietsen) berging (ca. 0.95 x 7.40m).
- Ruime woonkamer (ca. 3.72 x 7.40m) met parketvloer en openslaande deuren naar de tuinkamer.
- Tuinkamer (ca. 3.36 x 3.60m) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, schuifpui en elektrisch schuifdak.
- Keuken (ca. 3.12 x 3.70m) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en eiken inrichting voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vrieskast, oven, vaatwasser en hardstenen werkblad.
- Bijkeuken (ca. 2.66 x 3.12m) met tegelvloer, kastenwand en aansluitingen voor witgoed.
- Provisiekelder (ca. 1.73x 5.40m).
- Inpandige (fietsen) berging (ca. 0.95 x 7.40m).
Eerste verdieping
- Ruime overloop met laminaatvloer.
- Slaapkamer 1 (ca. 4.00 x 4.03m) met laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (ca. 3.23 x 4.00m) met laminaatvloer en muurkast.
- Slaapkamer 3 (ca. 2.90 x 2.65m) met laminaatvloer en deur naar dakterras.
- Badkamer (ca. 2.65 x 2.04m) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
- Slaapkamer 1 (ca. 4.00 x 4.03m) met laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (ca. 3.23 x 4.00m) met laminaatvloer en muurkast.
- Slaapkamer 3 (ca. 2.90 x 2.65m) met laminaatvloer en deur naar dakterras.
- Badkamer (ca. 2.65 x 2.04m) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping
- Overloop met laminaatvloer en c.v.-/bergruimte.
- Slaapkamer 4 (ca. 3.45 x 3.22m) met 2 Velux dakramen en laminaatvloer.
- Slaapkamer 4 (ca. 3.45 x 3.22m) met 2 Velux dakramen en laminaatvloer.
Balkon
Dakterras gesitueerd op het Noord-Westen, afmetingen ca. 3.40 x 5.44m. Bereikbaar via één van de slaapkamers.
Tuin
Royale, mooie en diepe tuin (ca. 30 meter) met fraai overdekt terras (2020), stenen berging en houten hobbyruimte c.q. tuinhuis (2004).
Inpandige (fietsen)berging komt uit in de tuinkamer.
Inpandige (fietsen)berging komt uit in de tuinkamer.
Bijzonderheden
- Dakisolatie.
- Begane grond en 2e verdieping voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Aluminium schuifpui in de tuinkamer.
- 1e Verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Rolluiken grotendeels.
- C.V.-combi-ketel Nefit topline.
- Close-in boiler keuken.
- Energielabel C.
- Begane grond en 2e verdieping voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Aluminium schuifpui in de tuinkamer.
- 1e Verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Rolluiken grotendeels.
- C.V.-combi-ketel Nefit topline.
- Close-in boiler keuken.
- Energielabel C.
Foto's
Plattegronden
