Algemeen
In zeer geliefde woonomgeving gelegen jaren '30 tussenwoning met achtertuin met terras en vrije achterom. Via sfeervolle entree met originele tegelvloer naar woonkamer (30m²) en gesloten keuken (8m²) met eenvoudige keukenblok; halletje met toilet en toegang tot bijkeuken/berging (4m²). Ruime en netjes afgewerkte kelders (totaal 22m²). Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (14m²/13m²) en... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1931 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 17 mei 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06610 |
| Vraagprijs | € 295.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 17 mei 2024 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 19 juli 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1931 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Grotendeels dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 123 m² |
| Woonoppervlakte | 132 m² |
| Inhoud | 438 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 22 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2009 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Venlo F 3015 |
| Perceeloppervlakte | 123 m² |
Beschrijving
In zeer geliefde woonomgeving gelegen jaren '30 tussenwoning met achtertuin met terras en vrije achterom. Via sfeervolle entree met originele tegelvloer naar woonkamer (30m²) en gesloten keuken (8m²) met eenvoudige keukenblok; halletje met toilet en toegang tot bijkeuken/berging (4m²). Ruime en netjes afgewerkte kelders (totaal 22m²). Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (14m²/13m²) en eenvoudige badkamer (5m²) met ligbad en wastafel. Op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers (16m²/11m²) en beide voorzien van een dakkapel; kleine bergzolder. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Spouwmuurisolatie. Energielabel D.
Indeling
- Entree met originele tegelvloer.
- Woonkamer (7,88 x 3,92/3,50m) met houten vloer. Aanwezig rookkanaal.
- Gesloten keuken (3,75 x 2,01m) met eenvoudige keukenblok.
- Toilet.
- Bijkeuken/berging (2,01 x 1,99m).
- Fraai afgewerkte kelder bestaande uit 3 ruimtes (12m²/7m²/3m²; hoogte 1,87m).
- Woonkamer (7,88 x 3,92/3,50m) met houten vloer. Aanwezig rookkanaal.
- Gesloten keuken (3,75 x 2,01m) met eenvoudige keukenblok.
- Toilet.
- Bijkeuken/berging (2,01 x 1,99m).
- Fraai afgewerkte kelder bestaande uit 3 ruimtes (12m²/7m²/3m²; hoogte 1,87m).
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (4,00 x 3,46m).
- Slaapkamer 2 (3,82 x 3,46m).
- Eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel.
- Slaapkamer 1 (4,00 x 3,46m).
- Slaapkamer 2 (3,82 x 3,46m).
- Eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel.
Tweede verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 3 (ca. 5,42 x 3,35m) met dakkapel.
- Slaapkamer 4 (3,47 x 3,17m) met muurkast en dakkapel.
- Slaapkamer 3 (ca. 5,42 x 3,35m) met dakkapel.
- Slaapkamer 4 (3,47 x 3,17m) met muurkast en dakkapel.
Tuin
De achtertuin is netjes aangelegd, onderhoudsvriendelijk met een vrije achterom. De tuin is gelegen op het zuid-westen.
Bijzonderheden
- Woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Houtenkozijnen met enkele beglazing op de 2e verdieping.
- Houten verdiepingsvloeren.
- Nefit HR combi ketel (bouwjaar 2009).
- Houten verdiepingsvloeren.
- Begane grondvloer deels geïsoleerd.
- Spouwmuurisolatie (2023).
- Energielabel D.
- Houtenkozijnen met enkele beglazing op de 2e verdieping.
- Houten verdiepingsvloeren.
- Nefit HR combi ketel (bouwjaar 2009).
- Houten verdiepingsvloeren.
- Begane grondvloer deels geïsoleerd.
- Spouwmuurisolatie (2023).
- Energielabel D.
Foto's
Plattegronden
