Algemeen
Gunstig gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen goed onderhouden, gemoderniseerde en ruime tussenwoning met royale woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer en fraaie tuin met terrasoverkapping, berging en achterom. Zonnepanelen & instapklaar.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1963 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 7 juni 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06616 |
| Vraagprijs | € 315.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 7 juni 2024 |
| Laatste wijziging | Woensdag 17 juli 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1963 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 177 m² |
| Woonoppervlakte | 122 m² |
| Woonkameroppervlakte | 30 m² |
| Keukenoppervlakte | 7,96 m² |
| Inhoud | 410 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 9 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 9 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 17 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2011 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Ligbad Toilet Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Venlo M 5012 |
| Perceeloppervlakte | 177 m² |
Beschrijving
Gunstig gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen goed onderhouden, gemoderniseerde en ruime tussenwoning met royale woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer en fraaie tuin met terrasoverkapping, berging en achterom. Zonnepanelen & instapklaar.
Indeling
- Ruime entree/hal met massief eiken vloer, garderobe en modern toilet.
- Royale doorzon-woonkamer (ca. 3.75 x 8.00m) met massief eiken vloer, houtkachel en schuifpui naar overdekt terras.
- Keuken (ca. 2.20 x 3.62m) met massief eiken vloer en moderne inrichting (2002) voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2023) en combi-magnetron (2023).
- Fraaie terrasoverkapping (2009, geïsoleerd) met lichtstraat.
Provisiekelder met tegelvloer.
- Royale doorzon-woonkamer (ca. 3.75 x 8.00m) met massief eiken vloer, houtkachel en schuifpui naar overdekt terras.
- Keuken (ca. 2.20 x 3.62m) met massief eiken vloer en moderne inrichting (2002) voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2023) en combi-magnetron (2023).
- Fraaie terrasoverkapping (2009, geïsoleerd) met lichtstraat.
Provisiekelder met tegelvloer.
Eerste verdieping
- Overloop met vaste kast.
- Slaapkamer 1 ca. 3.62 x 3.75m voorzien van airco en vaste kast.
- Slaapkamer 2 ca. 3.34 x 3.75m voorzien van vaste kast.
- Slaapkamer 3 ca. 2.20 x 3.62m.
- Moderne badkamer (2013) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.
* Verdieping voorzien van moderne laminaatvloeren.
- Slaapkamer 1 ca. 3.62 x 3.75m voorzien van airco en vaste kast.
- Slaapkamer 2 ca. 3.34 x 3.75m voorzien van vaste kast.
- Slaapkamer 3 ca. 2.20 x 3.62m.
- Moderne badkamer (2013) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.
* Verdieping voorzien van moderne laminaatvloeren.
Tweede verdieping
- Ruime overloop met c.v.-ketel, aansluiting voor wasmachine en bergruimte.
- Slaapkamer 4 met dakkapel.
- Slaapkamer 4 met dakkapel.
Tuin
Mooie en diepe tuin met fraai overdekt terras voorzien van lichtstraat. De tuin is gesitueerd op het Oosten en is verder voorzien van een stenen berging (ca. 2.35 x 3.78m) grenzend aan de overkapping, houten berging en achterom.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Rolluiken, deels elektrisch.
- 7 Zonnepanelen (2021)
- C.V.-combi-ketel Nefit HR ca. 2011.
- Plat dak berging 2024.
- Energielabel D, doch erna nog 7 zonnepanelen geplaatst.
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Rolluiken, deels elektrisch.
- 7 Zonnepanelen (2021)
- C.V.-combi-ketel Nefit HR ca. 2011.
- Plat dak berging 2024.
- Energielabel D, doch erna nog 7 zonnepanelen geplaatst.
Foto's
Plattegronden
